bbf: build better future. Αυτό είναι το σλόγκαν που αντιπροσωπεύει πλήρως το όραμα και τους σχεδιασμούς μιας εταιρείας που έχει να επιδείξει μία μεγάλη πορεία στο χώρο των κατασκευών.
Με στρατηγικό στόχο τη δημιουργία premium landmark projects, η bbf: δημιουργεί στη βάση των αναγκών του αγοραστικού της κοινού. Για την απόφαση του re- branding, τα projects που βρίσκονται σε εξέλιξη αλλά και υπό σχεδιασμό καθώς και για τη διεθνή οικονομική κατάσταση και πως επηρεάζει τον τομέα των κατασκευών στην Κύπρο, μιλά στη Cyprus Times ο Λευτέρης Κωνσταντίνου, Γενικός Διευθυντής της εταιρείας
bbf: build better future. Έτσι έχετε σηματοδοτήσει ένα νέο ορόσημο στο 15χρονο ταξίδι της εταιρείας. Μιλήστε μας λίγο για την απόφαση αυτή. Πως ελήφθη και πως θεωρείτε ότι ενισχύει την εταιρεία;
Το re- branding έγινε μετά από απόφαση της εταιρείας για την δημιουργία θυγατρικής επωνυμίας που να είναι ευανάγνωστη και που θα εξυπηρετεί το σκοπό της εταιρείας για την καθιέρωση της στο εξωτερικό όπως επίσης για να γίνει ο διαχωρισμός της εταιρείας με το development & after sales από το real estate κομμάτι. Με αυτό ως στόχο δημιουργήσαμε την επωνυμία bbf® που σημαίνει build.better.future και αντικατοπτρίζει την 15χρονη αφοσίωση μας για την ενεργή δημιουργία προς ένα καλύτερο μέλλον που επιθυμούμε να ζήσουν οι πελάτες μας.
Με αυτό το αισιόδοξο μήνυμα μας θέλουμε να συνεχίσουμε την επιτυχή πορεία μας τόσο στην Κύπρο όσο και στο εξωτερικό.
Sky Tower, Eden Roc και Marco Polo στη Λεμεσό από τη μία και η ανακαίνιση του ιστορικού ξενοδοχείου Βερεγγάρια στον Πρόδρομο. Projects τα οποία αντανακλούν την αφοσίωση της εταιρείας σε premium αλλά αειφόρους χώρους διαβίωσης. Αυτοί είναι δηλαδή πλέον οι στόχοι;
Διαχρονικός στόχος και στρατηγική της εταιρείας είναι η δημιουργία των premium landmark projects όπως είναι στην επαρχία Λεμεσού στον ποταμό Γερμασόγειας το Sky Tower και το Eden Roc και το Marco Polo στην Παρεκκλησιά. Ταυτόχρονα δημιουργούμε έργα μικρότερου μεγέθους τα οποία είναι επίσης υψηλής ποιότητας.
Απώτερος σκοπός κάθε οικιστικής οικονομικής ανάπτυξης της εταιρείας είναι ο σεβασμός στο φυσικό και κοινωνικό περιβάλλον με αειφόρους χώρους διαβίωσης διασφαλίζοντας για τις μελλοντικές γενεές καλύτερο μέλλον.
Δημιουργούμε βάση με τις ανάγκες και τα όνειρα των αγοραστών μας. Οι λύσεις που παρέχουμε στην αγορά ακινήτων είτε αφορά οικιστικά, εμπορικά ή επενδυτικά έργα, αποτελούν μια πρόταση που συμπεριλαμβάνει ολιστική προσέγγιση για την αποπεράτωση των έργων μας λαμβάνοντας υπόψη τις σύγχρονες απαιτήσεις τις αστικής ζωής.
Από την άλλη, αναμφισβήτητα η αναγέννηση του ιστορικού ξενοδοχείου Βερεγγάρια, είναι ένα από τα μεγαλεπήβολα έργα της bbf: το οποίο θα αποτελείται από το διατηρητέο κτίριο Berengaria και 36 επαύλεις, μεζονέτες και studios. Είναι σίγουρα σε πολλά επίπεδα μια ανάπτυξη που δημιουργεί μεγάλη αίσθηση ευθύνης αφού το Βερεγγάρια φέρνει μαζί του ιστορικές στιγμές αίγλης. Απώτερος στόχος μας είναι η υλοποίηση και ολοκλήρωση του έργου που αναμένεται το 2026, καθιστώντας το εκ νέου σημείο αναφοράς για την ευρύτερη ορεινή περιοχή του τόπου μας.
Παράλληλα να προσθέσουμε ότι ένα μεγάλο μέρος της ανάπτυξης γης, που αναλαμβάνει η bbf: είναι τα εμπορικά μας έργα όπου δημιουργούμε τους ιδανικούς χώρους για τις επιχειρηματικές δραστηριότητες και επενδυτικές προτάσεις στον εμπορικό τομέα ανάπτυξης ακινήτων.
Παράλληλα, προσφέρετε υπερσύγχρονες αναπτύξεις, υψηλής ποιότητας στη Λευκωσία σε προνομιακές περιοχές. Πως γίνεται η επιλογή των περιοχών και με ποιους στόχους;
Η επιλογή των περιοχών γίνεται με δύο κριτήρια και είναι καθοριστικά για την επιτυχία της εταιρείας μας. Πρώτον, αυτή αφορά το μέγεθος της ανάπτυξης και δεύτερον σε ποιους απευθύνεται. Επιχειρούμε να καλύψουμε διαφορετικές χρήσεις αναγκών. Για τα high end έργα μας επιλέγουμε περιοχές που είναι πιο ελκυστικές στο elite αγοραστικό κοινό.
Προσφέρουμε οικιστικά και εμπορικά έργα με κοινό χαρακτηριστικό να παρέχουν άνετη διαβίωση πάντα σε προνομιούχες περιοχές όπου βρίσκονται κοντά σε χρήσιμες εγκαταστάσεις και υποδομές όπως επίσης και κοντά στο οδικό δίκτυο.
Συγκεκριμένα στην επαρχία Λευκωσίας επιλέξαμε για τα διαμερίσματα μας να είναι κοντά σε πανεπιστήμια ή σε προνομιούχες περιοχές για επένδυση όπως το Cape Town Lofts που βρίσκετε στην περιοχή της Έγκωμης στην Λευκωσία αλλά και το Stockholm στην Αγλαντζιά.
Τα οικιστικά μας έργα βρίσκονται όχι μακριά από το κέντρο της πόλης και προσφέρουν ησυχία αλλά επίσης άνετη και ποιοτική διαβίωση με την παροχή και εγκατάσταση προνομιούχων εγκαταστάσεων όπως κοινόχρηστους χώρους εκγύμνασης, πισίνα, ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης, χώρους πρασίνου υψηλής ποιότητας και σχεδιασμού.
Βεβαίως οι αναπτύξεις δεν ξεκινούν και τελειώνουν στην Κύπρο. Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας είναι ιδιαιτέρως πλούσιο.
Αυτήν την στιγμή υπάρχουν πέραν των 70 έργων σε διάφορα στάδια τόσο στην Κύπρο όσο και στο εξωτερικό. Σε Ελλάδα, Πορτογαλία και Καναδά.
Μεγάλα έργα στρατηγικών αναπτύξεων master plan της τάξεως των 100,000m2 δομικού σχεδιασμού. Έργα όπως το Βερεγγάρια που έχουν κατατεθεί πολεοδομικές άδειες.
Αλλά και πέραν των 25 έργων του βρίσκονται υπό κατασκευή σε Κύπρο και εξωτερικό.
Το 2022, η εταιρεία ξεκίνησε την κατασκευή του πρώτου έργου οικιστικών μονάδων στην Ελλάδα, ενώ είναι σε εξέλιξη και η κατασκευή του έργου στην Πορτογαλία.
Μέχρι σήμερα, το πλούσιο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνει πάνω από 100 έργα ιδιόκτητης ανάπτυξης σε οικόπεδα, συνολικής έκτασης 1,43 εκατ. τ.μ.
Έχετε αντιληφθεί να έχουν αλλάξει οι προτιμήσεις του αγοραστικού κοινού σε σχέση με το χώρο διαμονής που επιλέγει; Για παράδειγμα προτιμά πλέον το κέντρο της πόλης για διαμονή;
Η εταιρεία επιλέγει στρατηγικά την τοποθεσία των έργων της σε περιοχές που διασφαλίζουν την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των αγοραστών.
Η σωστή επιλογή της τοποθεσίας και του σχεδιασμού δημιουργούν τις κατάλληλες προϋποθέσεις για να προσφέρουμε μια λύση με σκοπό την καλύτερη διαβίωση, εμπλουτισμένη με στιγμές απαράμιλλης άνεσης και κομψότητας αφού η λειτουργικότητα και ο έξυπνος σχεδιασμός καθιστούν τα έργα μας μοναδικά.
Υπάρχει ένα μεγάλο μερίδιο της εγχώριας αγοράς που αφορά expats, και που πλέον θεωρούνται ως μόνιμοι κάτοικοι του νησιού. Όσον αφορά αυτά τα άτομα που επιλέγουν την Κύπρο για τις επαγγελματικές τους δραστηριότητες παράλληλα ψάχνουν την μόνιμη τους κατοικία.
Οι περισσότεροι επιλέγουν το κέντρο της πόλης όπου προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε χρήσιμες εγκαταστάσεις και κοντά στους χώρους εργασίας τους.
Υπάρχει ένα ακόμα μεγάλο μέρος της αγοράς που επιλέγουν τα προάστια και τα οικιστικά συγκροτήματα που υπάρχει η αίσθηση ενός οργανωμένου συνόλου.
Αυτό το μερίδιο της αγοράς προτιμά την ησυχία, έτσι επιλέγουν πιο ήσυχες τοποθεσίες όμως με εύκολη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο.
Με ποια άλλα κριτήρια επιλέγει κανείς το χώρο που θα γίνει το σπίτι του; Για παράδειγμα βλέπουμε την bbf: να επενδύει στη δημιουργία ενός ολιστικού, ποιοτικού οικοσυστήματος, με χώρους αναψυχής, αθλητισμού, παιδότοπους κλπ. Αυτά αποτελούν προϋπόθεση;
Οι κατασκευές μας διακρίνονται από τον προσεκτικό σχεδιασμό και την άριστη κατασκευή σύγχρονων κτιρίων υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών.
Η δημιουργία των Residential communities, είναι μια τάση που δημιουργεί μεγάλο ενδιαφέρον στο αγοραστικό κοινό αφού εντάσσουν σε αυτά πρόσθετα οφέλη με σκοπό την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των αγοραστών. Έτσι επενδύουμε στη δημιουργία ενός ολιστικού, ποιοτικού οικοσυστήματος, με χώρους αναψυχής, αθλητισμού, παιδότοπους. Αυτές οι οικιστικές κοινότητες δημιουργούν κοινές κοινωνίες και κερδίζουν το ενδιαφέρον πολλών αγοραστών παρέχοντας πληθώρα ανέσεων με εγκαταστάσεις που είναι απαραίτητες για να κάνουν τη διαβίωση ανώτερης ποιότητας μειώνοντας τις αχρείαστες μετακινήσεις. Ta κριτήρια που κάνουν τα έργα μας να ξεχωρίζουν είναι όπως προαναφέραμε αυτά τα επιπρόσθετα οφέλη που προσφέρουν άνεση όπως είναι οι κοινόχρηστοι χώροι, διαθεσιμότητα πισίνας, ειδικά διαμορφωμένοι χώροι που προσφέρονται για εξ’ αποστάσεως εργασία, χώροι εκγύμνασής και ψυχαγωγίας.
Η διεθνής οικονομική κατάσταση, έχει επηρεάσει το αγοραστικό κοινό στην Κύπρο; Τους δικούς σας σχεδιασμούς;
Το brand μας δεν επηρεάστηκε από την διεθνή οικονομική κατάσταση, επιβεβαιώνοντας πως όταν ένα brand είναι αξιόπιστο στην συνείδηση των αγοραστών παραμένει δυνατό παρά τις όποιες αντιξοότητες και το οικονομικό περιβάλλον.
Με συνεχείς σταθερή ανάπτυξη δημιουργούμε έργα που είναι ανταγωνιστικά και αυτό θα συνεχίσουμε να παρέχουμε στους πελάτες μας τόσο στην Κύπρο όσο και στο εξωτερικό.
Η επαγγελματική ομάδα της bbf: διαθέτει την καλύτερη διεθνή εμπειρία σε ένα ευρύ φάσμα έργων όλων των τύπων, από οικιστικά συγκροτήματα έως κτίρια γραφείων. Προσπαθούμε να δημιουργούμε ακίνητα των υψηλότερων προδιαγραφών, δίνοντας στους κατοίκους και τους επενδυτές την ευκαιρία να δημιουργήσουν ένα χαρτοφυλάκιο φυσικών περιουσιακών στοιχείων με επενδυτική αξία.
Τι να αναμένουμε για το επόμενο χρονικό διάστημα από την bbf:;
Συνέχεια με τον ίδιο ρυθμό ανάπτυξης στα οικιστικά, εμπορικά και επενδυτικά μας έργα, με την δημιουργία και αναβάθμιση σε ποιοτικά premium locations, τόσο στην Κύπρο όσο και στο εξωτερικό. Γενικότερα, έργα που να ξεχωρίζουν, με κορυφαίες προδιαγραφές.
Ακολουθούμε τις τάσεις των αγορών διεθνώς και δεν κάνουμε σύγκριση με την τοπική αγορά. Πλέον, επενδύουμε στο εξωτερικό με το τελικό μας προϊόν να είναι ανταγωνιστικό και στις ξένες αγορές. Αξίζει να αναφέρουμε ότι ήδη εγκαινιάσαμε στην Ελλάδα τα 2 οικιστικά συγκροτήματα Elatia & Amber στα προάστια της Αθήνας στην Κηφισιά.
Το πλάνο εξέλιξης της bbf: είναι η ανάπτυξη στο εξωτερικό με την υλοποίηση οικιστικών εμπορικών και αναπτυξιακών έργων. Είμαστε σε θέση να προσφέρουμε δημιουργικές και πρωτότυπες λύσεις με τον στόχο να παρέχουμε στην αγορά ακίνητα υψηλότερου επιπέδου για τους κατοίκους και τους επενδυτές μας και να δημιουργούμε ένα χαρτοφυλάκιο νέων περιουσιακών στοιχείων με υψηλή ρευστότητα.
Για εμάς, είναι σημαντικό να υλοποιούμε ιδιαίτερα κερδοφόρα, ουσιαστικά έργα, όπου τα άτομα μπορούν να υλοποιήσουν τα πιο τολμηρά τους σχέδια, ιδέες και επιχειρηματικούς στόχους.
Άρα περιμένουμε περισσότερα landmark projects και περισσότερα local community projects τόσο στην Κύπρο όσο και στις αγορές του εξωτερικού. Τα έργα μας μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες του τοπικού κοινού όλου του κοινωνικού συνόλου όπως επίσης και τις πιο απαιτητικές επενδυτικές προτάσεις αφού στόχος μας είναι η ανάπτυξη πάντα για ανταγωνιστικές αναπτύξεις ακινήτων.
