Ετήσια μείωση 25% στις ταμειακές εισροές της ΚΕΔΙΠΕΣ επιφέρει η πανδημία – Σε σχέση με τις ταμειακές εισροές για το 2019
Στην πρόοδο διαχείρισης για τους πρώτους 9 μήνες του 2020 αναφέρεται ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της ΚΕΔΙΠΕΣ Λάμπρος Παπαδόπουλος και σημειώνει ότι η επίπτωση της πανδημίας στις ταμειακές εισροές στην ΚΕΔΙΠΕΣ για το 2020 θα επιφέρει 25% μείωση σε σχέση με τις ταμειακές εισροές για το 2019.
Εκτιμά ότι οι απαιτήσεις της Ελληνικής Τράπεζας, στα πλαίσια του Σχεδίου Εγγύησης Δανείων, ενδέχεται να είναι αυξημένες ανάλογα με τις προβλέψεις απομείωσης, παρόλο που η έκθεση μέσω του Σχεδίου σε ευάλωτους τομείς, ειδικά σε επιχειρήσεις στον τουριστικό τομέα και στον τομέα του εμπορίου, είναι περιορισμένη.
Σύμφωνα με γραπτή δήλωση του κ. Παπαδόπουλου, τα στοιχεία ενεργητικού στο τέλος του γ’ τριμήνου 2020 διαμορφώθηκαν σε €7.695 εκ. σε ονομαστική αξία και περιλαμβάνουν μετρητά €145εκ., ακίνητη περιουσία €657 εκ. και εξυπηρετούμενες χορηγήσεις €569 εκ.
Ανέφερε ότι το Διοικητικό Συμβούλιο της ΚΕΔΙΠΕΣ λαμβάνοντας υπόψη τις αντίξοες οικονομικές συνθήκες που επικρατούν λόγω της πανδημίας του κωρονοϊού αποφάσισε την αναστολή της διαδικασίας εκποίησης ενυπόθηκων ακινήτων που αφορούν κύρια κατοικία μέχρι €350 χιλιάδες, μέχρι το τέλος Μαρτίου 2021.
Σε ό,τι αφορά τις ταμειακές εισροές για το γ’ τρίμηνο 2020 (μέχρι 30/9/2020) παρατηρεί ότι ανήλθαν σε €84,2 εκ. ευρώ σημειώνοντας αύξηση 58,9% έναντι €53,0εκ. το προηγούμενο τρίμηνο κατά το οποίο η δραστηριότητα είχε καθηλωθεί τους μήνες Απρίλιο και Μάιο λόγω των περιοριστικών μέτρων, παρουσιάζουν ωστόσο μείωση 17,5% από το αντίστοιχο τρίμηνο του 2019 αποτυπώνοντας την επίδραση της πανδημίας.
Παραθέτει περαιτέρω στοιχεία με βάση τα οποία οι εισπράξεις από τη διαχείριση ακινήτων ανήλθαν στο υψηλότερο τριμηνιαίο επίπεδο από την έναρξη εργασιών, στα €35,2εκ., υποβοηθούμενες από στοχευμένες εκστρατείες προώθησης ακινήτων μεσαίας εμπορευσιμότητας εκτός των αστικών κέντρων, συμβάλλοντας σημαντικά στην ανάκαμψη των ταμειακών εισροών. Επίσης οι συνολικές λύσεις αναδιάρθρωσης ή/και ανάκτησης μέσω της διαχειρίστριας εταιρείας Altamira ανήλθαν στα €328,0εκ. το γ’ τρίμηνο 2020 έναντι €96,0 εκ. το προηγούμενο τρίμηνο. Ειδικότερα, το γ’ τρίμηνο 2020 υλοποιήθηκαν αναδιαρθρώσεις ύψους €157,8 εκ., αυξάνοντας το σύνολο των αναδιαθρώσεων από την έναρξη εργασιών σε €714,1εκ., ποσό ενδεικτικό, όπως λέει, της προσπάθειας που γίνεται για επίτευξη βιώσιμων λύσεων αναδιάρθρωσης.
Το έργο Λήδρα για την ενδεχόμενη πώληση εξυπηρετούμενων και ενήμερων αναδιαρθρωμένων χορηγήσεων συμβατικών υπολοίπων μέχρι €1,2 δις ευρώ συνεχίζεται ενώ σε εξέλιξη βρίσκονται και οι διαβουλεύσεις με την Altamira για αναθεώρηση της συμφωνίας εξυπηρέτησης για τη διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων της ΣΕΔΙΠΕΣ / ΚΕΔΙΠΕΣ βάσει της Δέσμευσης 18 και του νέου επιχειρηματικού πλάνου, συνεχίζει ο κ. Παπαδόπουλος, που διευκρινίζει ότι η στρατηγική που θα ακολουθηθεί και το χρονικό σημείο για πώληση χαρτοφυλακίου θα καθοριστεί λαμβάνοντας υπόψη τις εξελίξεις σχετικά με την πανδημία και την αναστολή δόσεων βάσει του σχετικού διατάγματος.
Οι σωρευτικές ταμειακές ροές από την έναρξη εργασιών της ΚΕΔΙΠΕΣ την 1/9/2018 μέχρι τις 30/9/2020 ανήλθαν σε €724,6εκ. Οι εισπράξεις από διαχείριση χορηγήσεων και ακινήτων ανήλθαν σε €685,8 εκ. ή 8,5% της ονομαστικής αξίας του αρχικού χαρτοφυλακίου χορηγήσεων και ακινήτων ύψους €8.051 εκ, συνεχίζει
Οι λειτουργικές δαπάνες και οι δαπάνες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων του Γ’ Τριμήνου 2020 ανήλθαν σε €25,1εκ., αυξημένες κατά 18,4% από τα €21,2εκ. για το προηγούμενο τρίμηνο του 2020, λόγω κυρίως της αύξησης των δαπανών διαχείρισης χαρτοφυλακίου και των δαπανών διαχειριστή σε σχέση και με τις αυξημένες λύσεις αναδιάρθρωσης ή/και ανάκτησης.
Εξήγησε ακόμα πως οι χορηγήσεις σε ονομαστική αξία διαμορφώθηκαν σε €6.823εκ. στο τέλος του γ’ τριμήνου 2020 από €6.937εκ. για το προηγούμενο τρίμηνο του 2020. Η συνολική απομόχλευση από την έναρξη των εργασιών από 1η Σεπτεμβρίου 2018 μέχρι το γ’ τρίμηνο 2020 ανήλθε σε 7,4% και εξαιρουμένης της κεφαλαιοποίησης των τόκων, η συνολική απομόχλευση από την έναρξη εργασιών ανέρχεται σε 18,4%.
Σε σχέση με τις υποχρεώσεις, στα πλαίσια του Σχεδίου Εγγύησης Δανείων (Asset Protection Scheme) έχουν υποβληθεί, μέχρι σήμερα, από την Ελληνική Τράπεζα (ΕΤ) 5 απαιτήσεις συνολικού ύψους €84,4εκ. για την περίοδο 1η Σεπτεμβρίου 2018 μέχρι 30 Ιουνίου 2020, ανέφερε προσθέτοντας ότι η απαίτηση της πρώτης περιόδου μέχρι 30 Ιουνίου 2019 ήταν και η πιο μεγάλη αφού περιλάμβανε τις λογιστικές προβλέψεις που αναγνώρισε η Ελληνική Τράπεζα, μετά την ολοκλήρωση της μεταφοράς εργασιών τον Σεπτέμβριο του 2018, ενώ σταδιακά το ύψος των απαιτήσεων μειώθηκε και με τη σταθεροποίηση της συμπεριφοράς του χαρτοφυλακίου. Εξήγησε πως οι απαιτήσεις που αφορούν το α’ και β’ τρίμηνο 2020 ήταν αυξημένες λόγω των αυξημένων λογιστικών προβλέψεων λόγω της πανδημίας και ανήλθαν συνολικά σε €12,2εκ. Η ΣΕΔΙΠΕΣ/ΚΕΔΙΠΕΣ και η Ελληνική Τράπεζα βρίσκονται σε διαδικασία διαβούλευσης για επιβεβαίωση του ποσού απαίτησης.
Διευκρίνισε πως η Ελληνική Τράπεζα, στα πλαίσια του Σχεδίου Εγγύησης Δανείων, έχει επιλογή καταβολής αμοιβής προς την Κυπριακή Δημοκρατία ή απόσυρσης περιουσιακών στοιχείων από το Σχέδιο τη δεύτερη και τρίτη επέτειο του Σχεδίου, προσθέτοντας ότι η Ελληνική Τράπεζα εξασκώντας τη σχετική επιλογή για τη δεύτερη επέτειο, έχει αποσύρει από το σχέδιο χορηγήσεις με τιμή αναφοράς €184εκ. (τιμή αναφοράς είναι το ποσό που καλύπτεται από το Σχέδιο) και έχει καταβάλει €4,5εκ. προς την Κυπριακή Δημοκρατία. Ως αποτέλεσμα οι πληρωμές της Ελληνικής Τράπεζας προς την Κυπριακή Δημοκρατία ως εγγυήτριας του σχεδίου ανήλθαν σωρευτικά σε €19,5εκ.
Σύμφωνα με τον κ. Παπαδόπουλο η συμβατική αξία των περιουσιακών στοιχείων που καλύπτονται από το σχέδιο στις 30/6/2020 ανέρχεται σε €2.191εκ. σε σχέση με €2.608εκ. κατά την έναρξη του Σχεδίου. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Τράπεζας, η τιμή αναφοράς των περιουσιακών στοιχείων στις 30/6/2020 ανέρχεται σε €1.808εκ. και, προσαρμοσμένη για την απόσυρση, μειώνεται σε €1.621εκ. εξήγησε και ανέφερε ότι βρίσκονται σε εξέλιξη οι διαβουλεύσεις με την Altamira για αναθεώρηση της συμφωνίας εξυπηρέτησης για τη διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων της ΣΕΔΙΠΕΣ / ΚΕΔΙΠΕΣ βάσει της Δέσμευσης 18 και του νέου επιχειρηματικού πλάνου. Οι διαπραγματεύσεις διεξάγονται στη βάση αναθεωρημένου επιχειρηματικού πλάνου που έχει εκπονηθεί από κοινού μεταξύ των δύο μερών.
Σε σχέση με τα αποτελέσματα του σχεδίου ΕΣΤΙΑ, ο κ. Παπαδόπουλος σημειώνει ότι δεν θεωρούνται ικανοποιητικά παρόλες τις προσπάθειες της ΚΕΔΙΠΕΣ να προωθήσει το σχέδιο. Συγκεκριμένα, μέχρι 30 Νοεμβρίου 2020, λαμβάνοντας υπόψη τις υποβολές αιτήσεων κατά τον επιπρόσθετο χρόνο που δόθηκε από 1η μέχρι 15η Ιουνίου 2020 στo πλαίσιo των μέτρων στήριξης της οικονομίας έχουν υποβληθεί 2.980 αιτήσεις που αντιστοιχούν σε 3.805 λογαριασμούς και ποσό €894 εκ, εκ των οποίων οι πλήρως συμπληρωμένες αιτήσεις ανέρχονται στις 1.695 που αντιστοιχούν σε 2.128 λογαριασμούς και ποσό €479εκ.
Οι μέχρι σήμερα εγκεκριμένες αιτήσεις από το Υπουργείο Εργασίας αντιστοιχούν σε 563 λογαριασμούς και συμβατικό υπόλοιπο €144 εκ.
Τέλος ανέφερε ότι μετά από απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου έγινε νέα καταβολή ποσού σε μετρητά ύψους €40 εκ. ευρώ έναντι της κρατικής βοήθειας τον Δεκέμβριο 2020, ανεβάζοντας το συνολικό ποσό αποπληρωμής κρατικής βοήθειας σε μετρητά στα €200εκ. ευρώ για το 2020 ή στα €320 εκ. ευρώ από την έναρξη των εργασιών της ΚΕΔΙΠΕΣ τον Σεπτέμβριο 2018.
Πηγή: ΚΥΠΕ
