Επιβεβαιώνει οικονομική στήριξη σε ιδιοκτήτες προσφυγικών διαμερισμάτων ο Ιωάννου – Τι περιλαμβάνει η πρόταση – Επιχειρούν συνολική και άμεση λύση θέματος με ακατάλληλες προσφυγικές πολυκατοικίες – Όσα έθεσε ο ΥΠΕΣ στη σύσκεψη για προσφυγικές πολυκατοικίες
Παρουσίασε σε όλους τους εμπλεκόμενους το πλάνο για τις ακατάλληλες προσφυγικές πολυκατοικίες ο Υπουργός Εσωτερικών.
Ο Κωνσταντίνος Ιωάννου, επιβεβαιώνοντας πληροφορίες που μετέδωσε η Cyprus Times, παρουσίασε πρόταση από το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως για νέο Πρόγραμμα Διαχείρισης των Οικισμών Στέγασης Εκτοπισθέντων για καθολική διαχείριση του ζητήματος και για τις 358 υφιστάμενες πολυκατοικίες.
Προτεραιότητα θα δοθεί στην επιδιόρθωση ή και ανακατασκευή των διαμερισμάτων των 43 πολυκατοικιών που αντιμετωπίζουν τα περισσότερα σοβαρά στατικά και κατασκευαστικά προβλήματα.
Η πρόταση προνοεί κρατική επιχορήγηση προς δικαιούχους του Σχεδίου Χορηγιών για να προβούν σε επιδιόρθωση/ συντήρηση ή/ και αναδόμηση πολυκατοικιών και παράλληλα εφάπαξ ποσό χορηγίας για ενοίκιο, για προσωρινή στέγαση των δικαιούχων για το διάστημα που θα γίνονται οι εργασίες
- Ψάχνουν άμεσα λύση για προσφυγικές πολυκατοικίες. «Δεν θέλουμε να χάσουμε άλλο χρόνο» λέει ο Κέττηρος
- Έκτακτη σύσκεψη στο ΥΠΕΣ για προσφυγικές πολυκατοικίες. Στοχεύουν σε συνολική επίλυση προβλημάτων
- Χρήματα σε ιδιοκτήτες για άμεση επιδιόρθωση ή ανακατασκευή προσφυγικών διαμερισμάτων
Αυτούσια η δήλωση ΥΠΕΣ:
«Συγκάλεσα την έκτακτη σύσκεψη για να αναζητήσουμε τρόπους επίλυσης του προβλήματος με τα ζητήματα στατικότητας οικιών σε προσφυγικούς Οικισμούς Στέγασης.
Πρόκειται για ένα πολυσύνθετο πρόβλημα που κατά κύριο λόγο είναι αποτέλεσμα του μεγάλου χρονικού διαστήματος που παρήλθε από την κατασκευή των οικισμών.
Αμέσως μόλις ανέλαβα καθήκοντα ζήτησα να ενημερωθώ για τις διάφορες παραμέτρους γιατί τίθενται ζητήματα ασφάλειας και υγείας τα οποία βρίσκονται στην κορυφή των προτεραιοτήτων της Κυβέρνησης. Όλοι, Πολιτεία, Βουλή, οργανωμένα σύνολα και επαγγελματικοί φορείς, συμφωνούμε ότι πρέπει να εξευρεθεί μια ολιστική λύση στη διαχείριση της άρσης της επικινδυνότητας με γνώμονα την ασφάλεια των ενοίκων. Η κυβέρνηση έχει την πολιτική βούληση για άμεση και ολιστική επίλυση του προβλήματος και με οδηγίες του Προέδρου της Δημοκρατίας, εργαζόμαστε προς αυτή την κατεύθυνση.
Το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως παρουσίασε σήμερα πρόταση για ένα νέο Πρόγραμμα Διαχείρισης των Οικισμών Στέγασης Εκτοπισθέντων για καθολική διαχείριση του ζητήματος και για τις 358 υφιστάμενες πολυκατοικίες που θα δώσει τη δυνατότητα σε αυτούς τους συνανθρώπους μας να εξασφαλίσουν μέσω του Σχεδίου ασφαλή στέγη, χωρίς να υπάρχει πλέον η εξάρτηση από το κράτος και τις υπηρεσίες του για σκοπούς περιστασιακής συντήρησης.
Θέλω να επαναλάβω ότι η πρώτη μας προτεραιότητα είναι η διασφάλιση της ασφάλειας όλων των ενοίκων των κατοικιών και ως εκ τούτου, μόλις στο επόμενο διάστημα τεθεί σε εφαρμογή το σχέδιο, όποιες κατοικίες κρίνονται ως επικίνδυνες θα γίνουν διευθετήσεις για προσωρινή μεταστέγαση των ενοίκων ώστε να δοθεί η δυνατότητα να γίνουν όλες οι ενέργειες που χρειάζεται για να αρχίσουν άμεσα οι απαραίτητες εργασίες επιδιόρθωσης ή και αναδόμησης των κτηρίων.
Συνεπώς, βάσει της πρότασης από τώρα και για τον επόμενο χρόνο θα δοθεί προτεραιότητα στην επιδιόρθωση ή και ανακατασκευή των διαμερισμάτων των 43 πολυκατοικιών που αντιμετωπίζουν τα περισσότερα σοβαρά στατικά και κατασκευαστικά προβλήματα. Η πρόταση προβλέπει ακολούθως την επιδιόρθωση/ ή και ανακατασκευή και των υπόλοιπων κτιρίων στη βάση ενός χρονοδιαγράμματος κατά προτεραιότητα.
Η πρόταση προνοεί:
- Όπως δοθεί κρατική επιχορήγηση προς τους δικαιούχους του Σχεδίου Χορηγιών για να προβούν σε επιδιόρθωση/ συντήρηση ή/ και αναδόμηση πολυκατοικιών.
- Όπως δοθεί παράλληλα εφάπαξ ποσό χορηγίας για ενοίκιο, για προσωρινή στέγαση των δικαιούχων για το διάστημα που θα γίνονται οι εργασίες.
- Την παράκαμψη γραφειοκρατικών διαδικασιών με τη συμβολή του ιδιωτικού τομέα, προκειμένου να αποφευχθούν χρονοτριβές και κωλυσιεργίες. Στο πλαίσιο αυτό έχει προταθεί όπως το Κράτος δώσει επιπρόσθετες επιχορηγήσεις για κάλυψη του κόστους υπηρεσιών των Πολιτικών Μηχανικών για τη μελέτη αποτίμησης στατικής επάρκειας και των αναγκαίων στατικών μελετών αντισεισμικής αναβάθμισης ή αναδόμησης. Παράλληλα, θα καλυφθεί μέσα από την ίδια χορηγία και το κόστος επίβλεψης και διαχείρισης του Έργου, ώστε να βοηθηθούν οι ένοικοι να ολοκληρώσουν τάχιστα τις αναγκαίες διαδικασίες συνομολόγησης συμφωνιών με ιδιώτες εργολάβους, ενώ προθυμοποιήθηκε και το ΕΤΕΚ να βοηθήσει σε αυτό, και θα ήθελα δημόσια να το ευχαριστήσω.
Παράλληλα η πρόταση:
- Λαμβάνει υπόψη τα νομικά ζητήματα, που δημιουργούν κωλύματα στην όλη προσπάθεια, δεδομένου ότι η κυριότητα των κτηρίων δεν ανήκει στο κράτος, ενώ καλείται να παρέμβει σε θέματα που αφορούν ιδιωτική περιουσία της οποίας το ιδιοκτησιακό καθεστώς δυνατόν να ποικίλει. Να θυμίσω πως υπάρχουν ζητήματα νομικής φύσεως, λόγω της παραχώρησης τίτλων ιδιοκτησίας (Ε/Κ γη) ή πιστοποιητικών μίσθωσης (Τ/Κ γη), την υποθήκευση των οικιστικών μονάδων και γενικά το ιδιοκτησιακό καθεστώς των πολυκατοικιών.
- Στις περιπτώσεις αναδόμησης πολυκατοικίας στο ίδιο τεμάχιο, προβλέπεται να είναι δυνατή η αξιοποίηση του Κινήτρου Παραγωγής Προσιτής Κατοικίας με αύξηση του συντελεστή δόμησης και αύξηση του αριθμού ορόφων κατά μέχρι δύο, προς όφελος του συνόλου των συνιδιοκτητών προς αντιπαροχή στον κατασκευαστή ώστε να καταστεί οικονομικά βιώσιμο το έργο, εξασφαλίζοντας πρόσθετη ελάφρυνση για τους συνιδιοκτήτες.
- Επιπρόσθετα, στην περίπτωση ανάγκης προσθήκης ανελκυστήρα θα χορηγείται ένα επιπλέον ποσό ύψους €50.000 ανά πολυκατοικία.
Έχουν παρουσιαστεί και έχουν συζητηθεί με τους παρόντες στη σύσκεψη οι πρόνοιες της πρότασης προκειμένου να διαμορφωθεί το τελικό σχέδιο. Θα εξετάσουμε τις ανησυχίες, τις εισηγήσεις και τις απόψεις που υποβλήθηκαν προκειμένου σύντομα να ανακοινώσουμε το εν λόγω σχέδιο μαζί με τον κατάλογο των πολυκατοικιών που χρειάζονται επιδιόρθωση/ συντήρηση ή/ και αναδόμηση.
Θέλω να επαναλάβω πως η πιο πάνω πρωτοβουλία δεν επηρεάζει σε καμία περίπτωση τις δρομολογούμενες ενέργειες των ήδη υφιστάμενων προγραμμάτων αναδόμησης, επιδιόρθωσης/ ενίσχυσης και ριζικής βελτίωσης Κυβερνητικών Οικισμών.
Τέλος, επιθυμώ να ευχαριστήσω τον Πρόεδρο και τα μέλη της Επιτροπής Προσφύγων της Βουλής, την ηγεσία της Ένωσης Δήμων, τα στελέχη του ΕΤΕΚ, καθώς και τους υπηρεσιακούς εδώ στο Υπουργείο, για τη βούλησή τους να συμβάλουν στο θέμα αυτό που είναι ύψιστης προτεραιότητας και περιλαμβάνει ζητήματα ασφάλειας και υγείας των πολίτων. Είμαι βέβαιος ότι μέσα από εποικοδομητικό διάλογο και καλή θέληση, θα βρούμε τις καλύτερες δυνατές λύσεις» είπε.
Τι είπε για κοστολόγηση και χρονοδιαγράμματα
Εξάλλου ερωτηθείς εάν έχει κοστολογηθεί το σχέδιο, ο Υπουργός απάντησε καταφατικά. «Ναι υπάρχει κοστολόγηση, βεβαίως» και διευκρίνισε ότι επειδή αναμένονται κάποιες εισηγήσεις ακόμα, το τελικό κόστος δεν έχει διαμορφωθεί. Παρόλα αυτά είπε πως «υπάρχει η ένδειξη», εξηγώντας πως για να προχωρήσει η πρόταση αυτή, έπρεπε απαραίτητα να γίνει και η κοστολόγηση. «Είναι πέραν των 100 εκ. ευρώ που θα στοιχίσει. Αλλά θα είναι σε ένα βάθος κάποιων χρόνων», πρόσθεσε ο κ. Υπουργός.
Σε ερώτηση κατά πόσο τα υφιστάμενα σχέδια χορηγιών σε πρόσφυγες για επιδιόρθωση των κατοικιών τους θα καταργηθούν, ο κ. Ιωάννου απάντησε ότι «δεν αλλάζει τίποτε στα υφιστάμενα σχέδια». Σημείωσε πως εάν προχωρήσει αυτό το σχέδιο, τα υφιστάμενα σχέδια, με την πάροδο χρόνο θα καταργηθούν, αφού δεν θα υπάρχει ανάγκη γι’ αυτά τα σχέδια.
Σε άλλη διευκρινιστική ερώτηση, εάν οι 43 πολυκατοικίες θα επιδιορθωθούν σε ένα χρόνο, ο Υπουργός τόνισε πως θα δοθεί άμεση προτεραιότητα και θα είναι οι πρώτες που θα ενταχθούν στο σχέδιο αυτό. «Όταν και εφόσον εγκριθεί η πρόταση αυτή, θα ενταχθούν και οι 43 στο σχέδιο αυτό, άμεσα», ανάφερε.
Συμπλήρωσε σχετικά πως οι ιδιοκτήτες των πολυκατοικιών θα έχουν το δικαίωμα για το κάθε έργο να επιλέγουν τον πολιτικό μηχανικό από κατάλογο που θα καταρτιστεί από το ΕΤΕΚ, και κατόπιν μελέτης θα αποφασιστεί εάν χρήζει συντήρησης, ανακαίνισης ή εάν πρέπει να κατεδαφιστεί και να κτιστεί καινούρια πολυκατοικία.
«Οι ίδιοι θα αποφασίσουν, λαμβάνοντας υπόψη το ποσό της χορηγίας που θα τους δοθεί. Εμείς θα δώσουμε ένα συγκεκριμένο ποσό. Άρα επαφίεται στους ίδιους να αποφασίσουν πώς θα προχωρήσουν», κατέληξε ο Υπουργός Εσωτερικών.
Κέττηρος: Να ενημερωθούν οι κάτοικοι των 43 πολυκατοικιών το συντομότερο
Ο Πρόεδρος της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Προσφύγων, Νίκος Κέττηρος, αφού ευχαρίστησε τον Υπουργό για την πρωτοβουλία, τόνισε ότι πρέπει να ενημερωθούν οι κάτοικοι των 43 πολυκατοικιών το συντομότερο δυνατόν για να γνωρίζουν πού ζουν. «Θα τους δοθούν επιλογές, σύμφωνα με τις προτάσεις που έχουν δοθεί, αλλά για να δοθούν οι προτάσεις θα πρέπει να περάσουν κάποιες αποφάσεις από το Υπουργικό Συμβούλιο. Αυτές οι αποφάσεις θα πρέπει να περάσουν το συντομότερο δυνατόν, ούτως ώστε να γνωρίζει αυτός ο κόσμος τι συμβαίνει στις κατοικίες που διαμένει και να σταματήσει να υπάρχει αυτή η ανησυχία», ανέφερε.
Εξέφρασε τη διαφωνία του στο ζήτημα κατά πόσο υπάρχει ευθύνη του κράτους ή όχι εξαιτίας της τιτλοποίησης κάποιων διαμερισμάτων, αν και, όπως είπε, «η εντύπωση που έχουμε αποκομίσει είναι ότι το ζήτημα αυτό δεν θα αποτελέσει τροχοπέδη για τη μεταστέγαση ανθρώπων που πρέπει να μεταστεγαστούν».
Ο κ. Κέττηρος ανακοίνωσε ότι το ερχόμενο Σάββατο, στις 9.30 το πρωί η Επιτροπή Προσφύγων θα επισκεφτεί τον Δήμο Λατσιών, «εκεί που υπάρχουν αρκετές πολυκατοικίες και εκφράστηκαν αρκετά έντονα ζητήματα σε ό,τι αφορά την ασφάλεια των κατοίκων. Θα είμαστε εκεί για να μιλήσουμε και με τον κόσμο για να μας μεταφέρουν και οι ίδιοι τις ανησυχίες τους και τις αμέσως επόμενες μέρες, ενδεχομένως τη Δευτέρα, πάνω στην πρόταση που έχει καταθέσει το Υπουργείο Εσωτερικών θα είμαστε έτοιμοι να μεταφέρουμε και εισηγήσεις και προβληματισμούς».
Με τη σειρά του, ο Πρόεδρος της Ένωσης Δήμων, Ανδρέας Βύρας, είπε ότι οι προτάσεις είναι προς τη σωστή κατεύθυνση και πρέπει το συντομότερο αυτές να γίνουν αποφάσεις. «Ως τοπική αυτοδιοίκηση δεν θα είμαστε μόνο παρατηρητές, αλλά θα προσπαθήσουμε να συμβάλουμε με όλους μας τους πόρους στην υλοποίηση αυτών των αποφάσεων. Εκφράσαμε την ετοιμότητά μας να είμαστε δίπλα σ’ αυτή την προσπάθεια», δήλωσε.
