MC MEDIA NETWORK

22 Ιανουαρίου, 2020 Τετάρτη 12:54:16

Όλες οι Ειδήσεις

Εγγραφή στο
Newsletter

Moody’s: Θετική εξέλιξη για τις τράπεζες η ψήφιση νόμου για τις φοροελαφρύνσεις

Ως θετική εξέλιξη για τις τράπεζες θεωρεί ο οίκος αξιολόγησης Moody’s την ψήφιση από την κυπριακή Βουλή των νόμων που αφορούν τις φοροελαφρύνσεις σε σχέση με την πώληση ακινήτων για εξόφληση μη εξυπηρετούμενων χορηγήσεων (ΜΕΧ), στο εβδομαδιαίο του δελτίο “Credit outlook”.

Όπως αναφέρεται, την περασμένη Τρίτη, η κυπριακή Βουλή επέκτεινε την απαλλαγή από το φόρο κεφαλαιουχικών κερδών κατά 20%, σε όλα τα ακίνητα που πωλούνται, όταν τα έσοδα χρησιμοποιούνται για την αποπληρωμή προβληματικών δανείων και στα ακίνητα που πωλούνται ή παραδίδονται σε εταιρείες που αγοράζουν πακέτα δανείων, ώστε να διευθετήσει το υφιστάμενο χρέος. Μέχρι τώρα, αυτή η ελάφρυνση ίσχυε μόνο για ακίνητα που πωλούνταν σε συμβάσεις ανταλλαγής χρέους με περιουσιακά στοιχεία με τις τράπεζες.

Ο οίκος θεωρεί ότι το όφελος που θα προκύψει και στις άλλες κατηγορίες, αποτελεί θετική εξέλιξη για τις κυπριακές εταιρείες που αγοράζουν.

Η επέκταση του οφέλους σε άλλες κατηγορίες πωλήσεων, προσθέτει, είναι θετική για τις κυπριακές εταιρείες απόκτησης δανείων, διότι θα αυξήσει το ανακτήσιμο ποσό των προβληματικών δανείων, ενώ στις τράπεζες θα δοθούν καλύτερες τιμές για αγορά πακέτων μη εξυπηρετούμενων χορηγήσεων (ΜΕΧ).

Όπως αναφέρεται, η Τράπεζα Κύπρου, χρησιμοποίησε τη μέθοδο ανταλλαγής χρέους με περιουσιακά στοιχεία για να επιτύχει περίπου το ένα τρίτο της μείωσης κατά 45% του αποθέματος ΜΕΧ από το 2015. Από το 2015 η Τράπεζα Κύπρου αξιοποίησε περίπου 2.000 ακίνητα αξίας 1,6 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων οικιστικών και εμπορικών ακινήτων, ξενοδοχείων, ενός γηπέδου γκολφ και οικοπέδων.

Σε σχέση με την Ελληνική Τράπεζα, αναφέρεται ότι παρόλο που έκανε λιγότερη χρήση της ανταλλαγής χρέους με περιουσιακά στοιχεία ύψους περίπου €100 εκ., ο οίκος αναμένει ότι η τράπεζα θα χρησιμοποιήσει αυτή τη μέθοδο όλο και περισσότερο μετά τις τροποποιήσεις του νομοθετικού πλαισίου που έγιναν τον Ιούλιο, οι οποίες μειώνουν σημαντικά τον χρόνο που απαιτείται για να εκποιηθούν τα ακίνητα και περιορίζουν την δυνατότητα του δανειολήπτη να καθυστερήσει την εκποίηση και τη δημοπρασία ενός ακινήτου.

Αυτές οι τροποποιήσεις αποσκοπούν στην παροχή κινήτρων στους δανειολήπτες, είτε να αναζητήσουν λύσεις για τα μη εξυπηρετούμενα δάνειά τους, είτε στους μη βιώσιμους δανειολήπτες να πωλήσουν το ακίνητό τους επωφελούμενοι από την φορολογική ελάφρυνση.

Ο Moody’s αναμένει επίσης ότι περισσότερες εταιρείες απόκτησης δανείων, πέραν από την B2Kapital Cyprus Ltd, θα εισέλθουν στην εν λόγω αγορά, ενισχύοντας την είσπραξη δανείων και παρέχοντας στις εγχώριες τράπεζες πρόσθετα μέσα για να μειώσουν το υψηλό τους απόθεμα σε ΜΕΧ.

Σημειώνεται ότι μέχρι τώρα μόνο η Ελληνική Τράπεζα συμφώνησε να πουλήσει στην B2K πακέτο δανείων ύψους €145 εκατομμυρίων.

Πηγή: ΚΥΠΕ

Ως θετική εξέλιξη για τις τράπεζες θεωρεί ο οίκος αξιολόγησης Moody’s την ψήφιση από την κυπριακή Βουλή των νόμων που αφορούν τις φοροελαφρύνσεις σε σχέση με την πώληση ακινήτων για εξόφληση μη εξυπηρετούμενων χορηγήσεων (ΜΕΧ), στο εβδομαδιαίο του δελτίο “Credit outlook”.

Όπως αναφέρεται, την περασμένη Τρίτη, η κυπριακή Βουλή επέκτεινε την απαλλαγή από το φόρο κεφαλαιουχικών κερδών κατά 20%, σε όλα τα ακίνητα που πωλούνται, όταν τα έσοδα χρησιμοποιούνται για την αποπληρωμή προβληματικών δανείων και στα ακίνητα που πωλούνται ή παραδίδονται σε εταιρείες που αγοράζουν πακέτα δανείων, ώστε να διευθετήσει το υφιστάμενο χρέος. Μέχρι τώρα, αυτή η ελάφρυνση ίσχυε μόνο για ακίνητα που πωλούνταν σε συμβάσεις ανταλλαγής χρέους με περιουσιακά στοιχεία με τις τράπεζες.

Ο οίκος θεωρεί ότι το όφελος που θα προκύψει και στις άλλες κατηγορίες, αποτελεί θετική εξέλιξη για τις κυπριακές εταιρείες που αγοράζουν.

Η επέκταση του οφέλους σε άλλες κατηγορίες πωλήσεων, προσθέτει, είναι θετική για τις κυπριακές εταιρείες απόκτησης δανείων, διότι θα αυξήσει το ανακτήσιμο ποσό των προβληματικών δανείων, ενώ στις τράπεζες θα δοθούν καλύτερες τιμές για αγορά πακέτων μη εξυπηρετούμενων χορηγήσεων (ΜΕΧ).

Όπως αναφέρεται, η Τράπεζα Κύπρου, χρησιμοποίησε τη μέθοδο ανταλλαγής χρέους με περιουσιακά στοιχεία για να επιτύχει περίπου το ένα τρίτο της μείωσης κατά 45% του αποθέματος ΜΕΧ από το 2015. Από το 2015 η Τράπεζα Κύπρου αξιοποίησε περίπου 2.000 ακίνητα αξίας 1,6 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων οικιστικών και εμπορικών ακινήτων, ξενοδοχείων, ενός γηπέδου γκολφ και οικοπέδων.

Σε σχέση με την Ελληνική Τράπεζα, αναφέρεται ότι παρόλο που έκανε λιγότερη χρήση της ανταλλαγής χρέους με περιουσιακά στοιχεία ύψους περίπου €100 εκ., ο οίκος αναμένει ότι η τράπεζα θα χρησιμοποιήσει αυτή τη μέθοδο όλο και περισσότερο μετά τις τροποποιήσεις του νομοθετικού πλαισίου που έγιναν τον Ιούλιο, οι οποίες μειώνουν σημαντικά τον χρόνο που απαιτείται για να εκποιηθούν τα ακίνητα και περιορίζουν την δυνατότητα του δανειολήπτη να καθυστερήσει την εκποίηση και τη δημοπρασία ενός ακινήτου.

Αυτές οι τροποποιήσεις αποσκοπούν στην παροχή κινήτρων στους δανειολήπτες, είτε να αναζητήσουν λύσεις για τα μη εξυπηρετούμενα δάνειά τους, είτε στους μη βιώσιμους δανειολήπτες να πωλήσουν το ακίνητό τους επωφελούμενοι από την φορολογική ελάφρυνση.

Ο Moody’s αναμένει επίσης ότι περισσότερες εταιρείες απόκτησης δανείων, πέραν από την B2Kapital Cyprus Ltd, θα εισέλθουν στην εν λόγω αγορά, ενισχύοντας την είσπραξη δανείων και παρέχοντας στις εγχώριες τράπεζες πρόσθετα μέσα για να μειώσουν το υψηλό τους απόθεμα σε ΜΕΧ.

Σημειώνεται ότι μέχρι τώρα μόνο η Ελληνική Τράπεζα συμφώνησε να πουλήσει στην B2K πακέτο δανείων ύψους €145 εκατομμυρίων.

Πηγή: ΚΥΠΕ

gallery

ΒΙΝΤΕΟ: Η στιγμή που το μετέωρο εισέρχεται στην ατμόσφαιρα της Γης και φωτίζει τον ουρανό

Άκρως εντυπωσιακά βίντεο από τη φωτεινή βολίδα που χθες βράδυ φώτισε τον ουρανό της Κύπρου

Έδωσε κατάθεση το 7χρονο κοριτσάκι για το στυγερό φονικό στην Πάφο… Άφαντος ο συζυγοκτόνος

Αλληλοεπίρριψη ευθυνών για το κατά πόσο μπορούσε να αποφευχθεί το τραγικό συμβάν μπροστά σε μια κοινωνία συγκλονισμένη

Top Stories

Φωτεινή βολίδα θεάθηκε στον ουρανό της Κύπρου

Τι αναφέρει ο Κυπριακός Οργανισμός Αστρονομίας
gallery

Θλίψη για την Ραφαέλλα που ξεψύχησε στην άσφαλτο… Καθοριστικές μαρτυρίες ενώπιον της Τροχαίας (pics)

Στα μαύρα ντύθηκε μία ακόμα οικογένεια... Θλίψη στην κοινότητα του Αυγόρου για την 24χρονη Ραφαέλλα που «έφυγε» νωρίς...
gallery

ΒΙΝΤΕΟ: Η MC DIGITAL MEDIA έκοψε τη βασιλόπιτα με τις ευχές του Αρχιεπισκόπου (pics)

Με τις καλύτερες ευχές του Αρχιεπισκόπου για μια νέα χρονιά δημιουργική, με όσον το δυνατόν λιγότερες δυσάρεστες ειδήσεις! #ΔΕΙΤΕ το βίντεο

Διαβάστε Επίσης

Φωτεινή βολίδα θεάθηκε στον ουρανό της Κύπρου

Τι αναφέρει ο Κυπριακός Οργανισμός Αστρονομίας
gallery

Θλίψη για την Ραφαέλλα που ξεψύχησε στην άσφαλτο… Καθοριστικές μαρτυρίες ενώπιον της Τροχαίας (pics)

Στα μαύρα ντύθηκε μία ακόμα οικογένεια... Θλίψη στην κοινότητα του Αυγόρου για την 24χρονη Ραφαέλλα που «έφυγε» νωρίς...
gallery

ΒΙΝΤΕΟ: Η MC DIGITAL MEDIA έκοψε τη βασιλόπιτα με τις ευχές του Αρχιεπισκόπου (pics)

Με τις καλύτερες ευχές του Αρχιεπισκόπου για μια νέα χρονιά δημιουργική, με όσον το δυνατόν λιγότερες δυσάρεστες ειδήσεις! #ΔΕΙΤΕ το βίντεο
gallery

ΒΙΝΤΕΟ: Η στιγμή που διαρρήκτης επιχειρεί να διαφύγει της σύλληψης στη Λεμεσό… Επιχείρηση του ΟΠΕ για πάταξη των διαρρήξεων

Πέρασαν χειροπέδες σε δύο πρόσωπα τα μέλη του ΟΠΕ - Κρύφτηκε σε φωταγωγό ο ένας για να διαφύγει της σύλληψης

Επανέρχεται ο Οδυσσέας… Ελπίζει ότι η Επ. Διοικήσεως «θα σεβαστεί τουλάχιστον τη Βουλή» και θα παραδώσει τα στοιχεία

Εάν το πράξει, είπε, τότε το θέμα κλείνει, σε διαφορετική περίπτωση, συνέχισε, θα εναπόκειται στη Βουλή κατά πόσο θα απαιτήσει συμμόρφωση της Επιτρόπου με τη σχετική νομοθεσία.

Πρώτη επίσημη επίσκεψη της Επιτρόπου Στέλλας Κυριακίδου στην Αθήνα

Η Επίτροπος θα γίνει δεκτή από τον απερχόμενο Πρόεδρο της Ελληνικής Δημοκρατίας Προκόπη Παυλόπουλο

Μητσοτάκης για εκλογή Σακελλαροπούλου. «Αποδείξαμε ότι μπορούμε να συμφωνήσουμε στα μεγάλα»

«Η εκλογής της πρώτης γυναίκας στο αξίωμα του Προέδρους της Δημοκρατίας, αποτελεί ένα παράθυρο στο μέλλον», είπε ο Κυριάκος Μητσοτάκης 

Συνεχίζεται η μεταφορά ισλαμιστών στη Λιβύη με «χορηγό» την Άγκυρα (video)

Βίντεο από κινητό παρουσιάζει ισλαμιστές μαχητές να μεταφέρονται με αεροπλάνο στη Λιβύη 

MC MEDIA NETWORK

Τους ΑΠΕΡΡΙΨΕ ο Σεκού Σισέ!

Χωρίς ομάδα παραμένει από τότε που έφυγε από την Ανόρθωση ο Ιβοριανός επιθετικός Σεκού Σισέ. Δημοσίευμα της χώρας του αναφέρει ότι ο 34χρονος πρώην...

MC MEDIA NETWORK

Τους ΑΠΕΡΡΙΨΕ ο Σεκού Σισέ!

Χωρίς ομάδα παραμένει από τότε που έφυγε από την Ανόρθωση ο Ιβοριανός επιθετικός Σεκού Σισέ. Δημοσίευμα της χώρας του αναφέρει ότι ο 34χρονος πρώην...

Lifestyle

Lifestyle

Scope: Η Κύπρος στις χώρες με μεγαλύτερα περιθώρια για αποτελεσματικότερη είσπραξη του ΦΠΑ

Σε έκθεση του με τίτλο «Προσοχή στο χάσμα κενό του ΦΠΑ: Η αποτελεσματικότερη είσπραξη του φόρου κατανάλωσης θα μπορούσε να βελτιώσει τα δημόσια οικονομικά της Ευρωζώνης»

Τους ΑΠΕΡΡΙΨΕ ο Σεκού Σισέ!

Χωρίς ομάδα παραμένει από τότε που έφυγε από την Ανόρθωση ο Ιβοριανός επιθετικός Σεκού Σισέ. Δημοσίευμα της χώρας του αναφέρει ότι ο 34χρονος πρώην...

Advertorials