Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στη δημοφιλή περιοχή Αγλαντζιάς στην επαρχία Λευκωσίας, παρουσιάζει η Altamira Real Estate.
Μέσω του καινοτόμου εργαλείου προώθησης «Altamira Design», η εξειδικευμένη ομάδα Project Development της εταιρείας πρωτοτυπεί, εντοπίζοντας ακίνητα με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης. Σε συνεργασία με τους εξωτερικούς συμβούλους της, η ομάδα αξιολογεί τις συγκεκριμένες επενδυτικές ευκαιρίες και διαμορφώνει προτάσεις ανάπτυξης, με βάση τα χαρακτηριστικά κάθε περιοχής και τις δυνατότητες του ακινήτου.
Αξιοποιώντας, λοιπόν, το συγκεκριμένο εργαλείο ολοκληρωμένων υπηρεσιών και λαμβάνοντας υπόψη την αύξηση ζήτησης για διαμερίσματα και κατοικίες, καθώς και την έλλειψη οικιστικής γης σε προνομιακές περιοχές, η Altamira Real Estate παρουσιάζει ένα μοναδικό στο είδος του ακίνητο στην Αγλαντζιά.
Πρόκειται για οικιστικό τεμάχιο γης με εμβαδόν γης 1.427 τ.μ., που πωλείται στην ενδεικτική τιμή των €350.000 και βρίσκεται εντός της πολεοδομικής ζώνης Πα9, η οποία διαθέτει συντελεστή δόμησης 120% και ποσοστό κάλυψης 70%.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια ιδανική περιοχή, σε απόσταση μόλις 140 μέτρων από το αμφιθέατρο «Σκαλί Αγλαντζιάς» και 160 μέτρων από τη λεωφόρο Λάρνακος. Επιπλέον, το τεμάχιο βρίσκεται πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Κύπρου. Όπως είναι γνωστό, η συγκεκριμένη περιοχή συγκεντρώνει πλήθος πλεονεκτημάτων, όπως η ηρεμία και η ομορφιά του οικιστικού περιβάλλοντος, η άριστη προσβασιμότητα στο κέντρο αλλά και η εγγύτητα σε όλες τις αναγκαίες υπηρεσίες και ανέσεις.
Σύμφωνα με τη σχετική μελέτη και τον προκαταρκτικό σχεδιασμό που διεξήγαγε η έμπειρη ομάδα της εταιρείας, το εν λόγω χωράφι δύναται να αναπτυχθεί με τέσσερις μεζονέτες, έκτασης 107 τ.μ. η καθεμία, καθώς και δώδεκα διαμερίσματα, των δύο και ενός υπνοδωματίων, με βεράντες και συνολικό εμβαδόν κλειστών χώρων 1,406 τ.μ..
Η διαχρονικά αυξημένη ζήτηση για οικιστικά ακίνητα, ειδικά σε μια περιζήτητη περιοχή, όπως η συγκεκριμένη, η οποία παρουσιάζει μειωμένη προσφορά παρόμοιων τεμαχίων, καθιστά το εν λόγω τεμάχιο μοναδικό στο είδος του. Επιπλέον, πρόκειται για μια επενδυτική επιλογή με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης, οι οποίες ξεπερνούν το 7%. Άλλωστε, η προτεινόμενη από την εταιρεία ανάπτυξη δύναται τόσο να πωληθεί, όσο και να ενοικιαστεί βραχυπρόθεσμα ή μακροπρόθεσμα, με υψηλές αποδόσεις λόγω της ελκυστικότητας της τοποθεσίας του ακινήτου.
Συνολικά, τα χαρακτηριστικά που συγκεντρώνει το συγκεκριμένο χωράφι το καθιστούν μια δυσεύρετη ευκαιρία, κατάλληλη τόσο για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης, όσο και για ιδιώτες επενδυτές.
Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να μελετήσουν σε βάθος τις προσφορές στην ιστοσελίδα της εταιρίας www.altamirarealestate.com.cy και να υποβάλουν προσφορές σε τιμές χαμηλότερες από τις αναγραφόμενες ενδεικτικές τιμές.
