Τη δυνατότητα στα Αδειοδοτημένα Πιστωτικά Ιδρύματα (ΑΠΙ) να μπορούν, με περιουσία που αποκτούν μέσω διακανονισμού οφειλών, να επιλαμβάνονται εργασιών συντήρησης, να προβαίνουν σε ενοικίαση του ακινήτου αλλά και να προβαίνουν σε ολοκλήρωση ενός έργου αν αυτό είναι ημιτελές με σκοπό τη μετέπειτα πώλησ;h του, δίνει εναρμονιστικό νομοσχέδιο που συζήτησε σήμερα η Κοινοβουλευτική Επιτροπή Οικονομικών.
Μιλώντας ενώπιον της Επιτροπής, που εξέτασε δύο νομοσχέδια με τίτλο “Ο περί εργασιών πιστωτικών ιδρυμάτων Nόμος 2017”, αριθμός 2 και αριθμός 3, εκπρόσωπος του Υπουργείου Οικονομικών εξήγησε ότι “σήμερα στον βασικό νόμο δεν επιτρέπεται η οποιαδήποτε εμπορία περιουσίας από τα πιστωτικά ιδρύματα και γι΄ αυτό το λόγο υπάρχει πρόνοια στο βασικό νόμο ότι περιουσία που αποκτούν τα πιστωτικά ιδρύματα μέσω διακανονισμού οφειλών θα πρέπει να την κρατούν μέχρι τρία χρόνια”.
Πρόσθεσε ότι με τα πρόσθετα εδάφια που τέθηκαν στο εδάφιο 14 του νομοσχεδίου δίνεται η δυνατότητα στα Αδειοδοτημένα Πιστωτικά Ιδρύματα (ΑΠΙ) να μπορούν με την περιουσία που αποκτούν μέσω διακανονισμού οφειλών να επιλαμβάνονται εργασιών συντήρησης, να προβαίνουν σε ενοικίαση του ακινήτου και να προβαίνουν σε ολοκλήρωση ενός έργου αν είναι ημιτελές με σκοπό τη μετέπειτα πώλησή του.
“Όπως είναι σήμερα η αγορά, αν δεν γίνονται αυτές οι εργασίες θα καταλήξουν οι τράπεζες να έχουν κάποιες περιουσίες που αποκτούν μέσω διακανονισμού οφειλών και δεν θα μπορούν να τις αξιοποιούν ανάλογα”, υπογράμμισε.
Τόνισε ότι “είναι σημαντικό αυτό το άρθρο γιατί θα βοηθήσει και τις τράπεζες και την αγορά ακινήτων να `κινηθούν` κάποια ακίνητα” μέσω της συντήρησης, ενοικίασης και πώλησης.
Εκπρόσωπος της Κεντρικής Τράπεζας ανέφερε ότι με την τροποποίηση του νόμου θα επιτραπεί στα ΑΠΙ να συντηρούν την περιουσία που έχουν αποκτήσει μέσω διακανονισμού οφειλών αλλά πάλι θα είναι υποχρεωμένα να κρατήσουν ακίνητα μόνο μέχρι τρία χρόνια.
“Είναι η μέγιστη περίοδος (τα τρία έτη), εκτός αν λάβουν έγκριση από την Κεντρική Τράπεζα” να τα κρατήσουν πέρα των τριών ετών, ανέφερε, εξηγώντας ότι “στην περίπτωση που δεν καταφέρουν οι τράπεζες να πωλήσουν την περιουσία που απόκτησαν μέσω διακανονισμού οφειλών αποστέλλουν επιστολή προς την ΚΤ, αναφέροντας τους λόγους για τους οποίους δεν κατέστη δυνατό να πουληθεί η περιουσία και λαμβάνουν κάποια μικρή περίοδο παράτασης μέσα στην οποία γίνεται επιπρόσθετη προσπάθεια για να πωληθεί η περιουσία”.
Ανέφερε επίσης ότι με αυτή την πρόνοια δίνεται στην ευκαιρία στις τράπεζες να διαχειριστούν τα πιο μικρά ακίνητα που θα παίρνουν στην κατοχή τους και δεν θα χρειαστεί να μεταφέρουν στις θυγατρικές εταιρείες που θα δημιουργήσουν όλα τα δάνεια που έχουν εξασφαλίσεις ακίνητη περιουσία.
Σημαντικό, σύμφωνα με την εκπρόσωπο της ΚΤ, είναι το ότι εισάγεται η πρόνοια αναφορικά με την αξιολόγηση από την ΚΤ των ατόμων που κατέχουν καίριες θέσεις στα ΠΙ.
Ανέφερε ότι μέχρι σήμερα υπήρχε στο νόμο ο όρος διευθυντή που ήταν μια ευρεία έννοια και καταργείται ενώ τώρα λόγω των κατευθυντήριων γραμμών που έχει βγάλει η Ευρωπαϊκή Αρχή Τραπεζών εισάγεται ο νέος όρος άτομα που κατέχουν καίριες θέσεις.
Σύμφωνα με το νομοσχέδιο, κάτοχοι καίριων θέσεων σημαίνει μέλη του προσωπικού του ΠΙ οι οποίοι λόγω της θέσης τους έχουν τη δυνατότητα άσκησης σημαντικής επιρροής στη διοίκηση του ΠΙ αλλά δεν είναι μέλη του διοικητικού οργάνου, και περιλαμβάνει τους επικεφαλής των σημαντικών επιχειρηματικών τομέων, των δραστηριοτήτων στήριξης και εσωτερικού ελέγχου, των υποκαταστημάτων εκτός της Δημοκρατίας, των θυγατρικών σε τρίτες χώρες και των υποκαταστημάτων τρίτης χώρας.
Σταδιακή αύξηση δείκτη αποθέματος ασφαλείας των ΠΙ
Επιπλέον η Επιτροπή Οικονομικών συζήτησε το νομοσχέδιο αριθμός 3, πρόνοια του οποίου παρέχει τη δυνατότητα μεταβατικών διατάξεων στα ΠΙ που συστάθηκαν στη Δημοκρατία, ώστε το κεφαλαιακό απόθεμα ασφαλείας να ανέλθει σε 2,5% μέχρι τον Δεκέμβριο του 2019.
Σύμφωνα με το άρθρο 47Β του νομοσχεδίου, μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του 2016 το απόθεμα ασφαλείας διατήρησης κεφαλαίου αποτελείται από κεφάλαιο κοινών μετοχών της κατηγορίας 1 αξίας ίσης με το 0,625% του συνόλου των σταθμισμένων ως προς τον κίνδυνο ποσών έκθεσης του ΑΠΙ, ενώ για την περίοδο από την 1η Ιανουαρίου μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2017 το απόθεμα ασφαλείας αποτελείται από κεφάλαιο κοινών μετοχών της κατηγορίας 1 αξίας ίσης με το 1,25% του συνόλου των σταθμισμένων ως προς τον κίνδυνο ποσών έκθεσης του ΑΠΙ.
Επίσης, για την περίοδο από την 1η Ιανουαρίου μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2018 το απόθεμα ασφαλείας διατήρησης κεφαλαίου αποτελείται από κεφάλαιο κοινών μετοχών της κατηγορίας 1 αξίας ίσης με το 1,875% του συνόλου των σταθμισμένων ως προς τον κίνδυνο ποσών έκθεσης του ΑΠΙ.
“Με αυτή τη δυνατότητα που παρέχεται από τον κοινοτικό κανονισμό για σταδιακή αύξηση του δείκτη αποθέματος ασφαλείας διατήρησης κεφαλαίου είναι ένα μαξιλαράκι που βρίσκεται εκεί για να αντέχουν οι τράπεζες σε περιπτώσεις μεγάλων αναγκών κεφαλαίου”, υπογράμμισε η εκπρόσωπος του ΥΠΟΙΚ.
Υπέρ του νομοσχεδίου τάχθηκε και ο Σύνδεσμος Τραπεζών ο εκπρόσωπος του οποίου ανέφερε ότι η υιοθέτηση μεταβατικών διατάξεων θα έχει θετικές επιπτώσεις στα ΑΠΙ καθώς θα απαλείψει το ανταγωνιστικό μειονέκτημα των κυπριακών τραπεζικών ιδρυμάτων (τα οποία υποχρεούνται σήμερα να διατηρούν κεφαλαιακό απόθεμα ασφαλείας 2,5%) σε σχέση με τα αντίστοιχα πιστωτικά ιδρύματα της Ευρωζώνης, τα οποία υποχρεούνται να διατηρούν κεφαλαιακό απόθεμα ασφαλείας 0,625% τον Δεκέμβριο του 2016.
Ανέφερε επίσης ότι θα απελευθερώσει κεφάλαια τα οποία μπορούν να χρησιμοποιήσουν τα πιστωτικά ιδρύματα για παραχώρηση νέου δανεισμού, για κάλυψη μελλοντικών ζημιών, για μελλοντική αύξηση προβλέψεων (εάν προκύψει ανάγκη) και για κάλυψη όποιων μελλοντικών κεφαλαιακών αναγκών.
