H αποχώρηση του τουρκικού Ομίλου Dogus από το Ηilton Aθηνών δεν έπεσε ως κεραυνός εν αιθρία στην τουριστική αγορά. Τα προβλήματα που αντιμετωπίζει η τουρκική οικονομία, με χαρακτηριστικό την κατάρρευση της τουρκικής λίρας, ανάγκασαν τον Όμιλο να προχωρήσει σε πωλήσεις επιχειρηματικών συμμετοχών του στις διεθνείς αγορές με στόχο την ενίσχυση της ρευστότητας.
Στο πλαίσιο αυτό εντάσσεται η πώληση του ποσοστού που διέθετε στο Hilton και τώρα αναμένονται οι αποφάσεις του σε σχέση με την τύχη της μειοψηφικής συμμετοχής που κατέχει στον Αστέρα Βουλιαγμένης. Υπενθυμίζεται ότι η Αστήρ Παλάς μεταβιβάστηκε στην Jermyn Street Real Estate Fund IV LP («Jermyn Street») τον Οκτώβριο 2016, με συνολική αποτίμηση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας σε 444 εκατομμύρια ευρώ. Η Jermyn Street, υπό την καθοδήγηση της εδρεύουσας στο Λονδίνο AGC Equity Partners, αποτελεί επενδυτικό fund, στo οποίo μετέχουν πέραν του Ομίλου Dogus, δύο κρατικά κεφάλαια του Abu Dhabi και του Kuwait και Άραβες επενδυτές.
Ο Όμιλος Dogus, είναι ένας από τους μεγαλύτερους επιχειρηματικούς ομίλους της Τουρκίας καθώς δραστηριοποιείται σε 30 χώρες με περισσότερες από 290 επιχειρήσεις. Μεταξύ άλλων, αναπτύσσει δραστηριότητα στον χώρο του τουρισμού, των κατασκευών της αυτοκινητοβιομηχανίας, της ενέργειας και της ψυχαγωγίας. Στη χώρα μας ξεκίνησε τη δραστηριότητά του από τις μαρίνες και συνέχισε στον χώρο των ξενοδοχείων. H D-Marine B.V, είναι η θυγατρική εταιρεία του Ομίλου η οποία με έδρα στο Άμστερνταμ πραγματοποιεί επενδύσεις στην Ευρώπη.
Με την απόκτηση της πλειοψηφίας των μετοχών του Hilton από τον Όμιλο ΤΕΜΕΣ και του 49% από τον Ομιλο Οlayan ανοίγει ο δρόμος για τον εκσυγχρονισμό και τη ριζική ανανέωση του εμβληματικού ξενοδοχείου της Αθήνας. Άλλωστε, υφίσταται υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί από τον επενδυτή.
Να σημειωθεί ότι ο όμιλος ΤΕΜΕΣ υλοποιεί ένα από τα μεγαλύτερα σχέδια τουριστικής αξιοποίησης ακινήτων στην Ευρώπη, την Costa Navarino στη Μεσσηνία σε εκτάσεις 10.000 στρεμμάτων. Η τελική ανάπτυξη θα περιλαμβάνει πέντε ζώνες τουριστικών θέρετρων με πολυτελή ξενοδοχεία και εγκαταστάσεις τουλάχιστον τεσσάρων γηπέδων γκολφ. Η συνολική επένδυση για την πλήρη ανάπτυξη του συγκροτήματος θα φθάσει σε 1,2 δισ. ευρώ. Από το 2014 συμμετοχή στον όμιλο εταιρειών Costa Navarino έχει και ο όμιλος Οlayan ως τέταρτος ισότιμος μέτοχος με κάθε έναν από τους τρεις μετόχους της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου.
To Ηilton, που συμπλήρωσε φέτος 56 χρόνια λειτουργίας, διαθέτει δυναμικότητα 506 δωματίων, 22 εξοπλισμένες αίθουσες συνεδρίων και εκδηλώσεων, καθώς και άλλες εγκαταστάσεις και υπηρεσίες.
Οι πρώτες διαπραγματεύσεις για τη δημιουργία του ξενοδοχείου έγιναν το 1957. Αρχικός ανάδοχος του έργου ήταν ο όμιλος Πεζά, ο οποίος όμως δεν μπόρεσε να ολοκληρώσει το έργο, και γι’ αυτό χρειάστηκε να το συνεχίσει η Ιονική Τράπεζα. Το 1960 η κυριότητα των μετοχών της Ξενοδοχειακής Εταιρείας Πεζά περιήλθε στη θυγατρική της τράπεζας, την Ιονική Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις, και ο σκελετός της οικοδομής ολοκληρώθηκε τον Απρίλιο του 1961.
Τα επίσημα εγκαίνια του ξενοδοχείου πραγματοποιήθηκαν τον Απρίλιο του 1963 με τριήμερες εορταστικές εκδηλώσεις, στις οποίες συμμετείχε πλήθος κόσμου. Άλλωστε, η αλυσίδα Hilton αποτελούσε την πρώτη μεγάλη διεθνή αλυσίδα ξενοδοχείων που ερχόταν στη χώρα μας, ανοίγοντας ένα νέο κεφάλαιο για τον ελληνικό τουρισμό. Τη μονάδα εγκαινίασε προσωπικά ο ιδρυτής της αλυσίδας Κόνραντ Xίλτον. Για την ανέγερση της μονάδας δαπανήθηκε τότε το ποσό των 15 εκατ. δολαρίων. Την αρχιτεκτονική ομάδα που δημιούργησε το ξενοδοχείο αποτελούσαν οι Μανώλης Βουρέκας, Προκόπης Βασιλειάδης και Σπύρος Στάικος, ενώ υπεύθυνος αρχιτέκτων ήταν ο Αντώνης Γεωργιάδης. Το ξενοδοχείο ανακαινίσθηκε πλήρως το 2003, λόγω και των Ολυμπιακών Αγώνων. Κατά τη διάρκεια των Αγώνων αποτέλεσε την επίσημη έδρα της Διεθνούς Ολυμπιακής Επιτροπής. Παράλληλα με την ανακαίνιση προστέθηκαν στο ξενοδοχείο μια πτέρυγα 84 δωματίων, αίθουσες συνεδριάσεων και πολλαπλών χρήσεων, συνεδριακοί χώροι και ένα κέντρο ευεξίας, περίπου, 1.200 τ.μ. Το ξενοδοχείο μεταβιβάστηκε στην Κοινοπραξία ΤΕΜΕΣ- Dogus στα τέλη του 2016.
Πηγή: economistas
