MC MEDIA NETWORK

April 15, 2021 Thursday 11:58:34

Εγγραφή στο
Newsletter

New publication for the real estate market by PwC Cyprus

It includes an in-depth analysis of transaction activity during 2020 demonstrating the impact of the pandemic on the real estate sector

Κατέβασε το APP της CYPRUS TIMES! ΕΔΩ για Android και ΕΔΩ για iOS

PwC Cyprus has launched its latest Cyprus Real Estate Market publication, which comes in an unprecedented period for Cyprus and the global economy.

The publication entitled “Cyprus Real Estate Market – Year in Review 2020” provides insights on the performance of the sector during 2020, which was impacted by the pandemic, with significantly reduced transaction activity during the first half of 2020 and signs of partial recovery during the second half of the year.

According to PwC analysis, the total value of transactions during 2020 reached €3bn, recording a drop of 32% compared to 2019. The decrease is mainly attributed to the significant drop in transactions from foreign buyers due to the adverse effects of the pandemic, which exacerbated the already reduced levels of activity observed during the earlier months of the year. Following the lift of the first lockdown measures in May 2020, increased levels of activity were observed, primarily driven by the domestic sector.

All districts of the island experienced double-digit drops in the value of properties transacted during 2020. The coastal districts of Limassol and Paphos, where demand is predominantly driven by the foreign segment, demonstrated a steep decline in transaction value terms (36% and 47% respectively) on an annual basis. Nicosia on the other hand, being the domestic segment stronghold, was relatively more resilient, recording an annual 12% drop in transaction value during 2020.

According to the analysis, the high-end residential property segment was perhaps the most badly hit segment, with total sales of residential properties (≥€1,5mln) plummeting to 176, recording a drop of 45% compared to 2019. Given that the high-end residential property segment has been linked to Cyprus Investment Programme (CIP) buyers, the termination of the programme creates uncertainty with regards to the future of this segment and intensifies the need to re-focus and transform the industry and its product offerings.

It is also interesting to note that, one of the most resilient segments of the sector during the year relates to residential properties in the range of €100.000 – €300.000, which following the lift of the first lockdown measures in May 2020, recorded accelerating levels of demand. This is mainly the consequence of strong demand for primary residences and also increasing activity for private-rented housing and buy-to-let transactions.

As regards the construction sector, the number of new building permits recorded a marginal annual decrease of 3%. However, in value terms the drop amounts to 27%, indicating that new projects were on average of a smaller scale. The drop observed is mainly attributed to the first lockdown measures, as following the lift of these measures there were signs of partial recovery. Specifically, the volume and value of new permits during the second half of the year recorded an increase of 23% and 44% respectively, compared to the first half of 2020.

Commenting on the publication, Mr Constantinos Constantinou, Head of Advisory at PwC Cyprus highlighted the need for reforms in the real estate sector. «Given the challenges posed by the COVID-19 pandemic there is an urgency to pursue a much-needed reform of the real estate sector, set new priorities and devise new strategies for the future. In our new edition, PwC’s experienced professionals provide a snapshot of the sector and present their suggestions for the development of a sustainable long-term plan that will allow the industry to return to its upward course, contributing to economic growth» he noted.

The publication is available online at www.pwc.com.cy/real-estate.

It includes an in-depth analysis of transaction activity during 2020 demonstrating the impact of the pandemic on the real estate sector

PwC Cyprus has launched its latest Cyprus Real Estate Market publication, which comes in an unprecedented period for Cyprus and the global economy.

The publication entitled “Cyprus Real Estate Market – Year in Review 2020” provides insights on the performance of the sector during 2020, which was impacted by the pandemic, with significantly reduced transaction activity during the first half of 2020 and signs of partial recovery during the second half of the year.

According to PwC analysis, the total value of transactions during 2020 reached €3bn, recording a drop of 32% compared to 2019. The decrease is mainly attributed to the significant drop in transactions from foreign buyers due to the adverse effects of the pandemic, which exacerbated the already reduced levels of activity observed during the earlier months of the year. Following the lift of the first lockdown measures in May 2020, increased levels of activity were observed, primarily driven by the domestic sector.

All districts of the island experienced double-digit drops in the value of properties transacted during 2020. The coastal districts of Limassol and Paphos, where demand is predominantly driven by the foreign segment, demonstrated a steep decline in transaction value terms (36% and 47% respectively) on an annual basis. Nicosia on the other hand, being the domestic segment stronghold, was relatively more resilient, recording an annual 12% drop in transaction value during 2020.

According to the analysis, the high-end residential property segment was perhaps the most badly hit segment, with total sales of residential properties (≥€1,5mln) plummeting to 176, recording a drop of 45% compared to 2019. Given that the high-end residential property segment has been linked to Cyprus Investment Programme (CIP) buyers, the termination of the programme creates uncertainty with regards to the future of this segment and intensifies the need to re-focus and transform the industry and its product offerings.

It is also interesting to note that, one of the most resilient segments of the sector during the year relates to residential properties in the range of €100.000 – €300.000, which following the lift of the first lockdown measures in May 2020, recorded accelerating levels of demand. This is mainly the consequence of strong demand for primary residences and also increasing activity for private-rented housing and buy-to-let transactions.

As regards the construction sector, the number of new building permits recorded a marginal annual decrease of 3%. However, in value terms the drop amounts to 27%, indicating that new projects were on average of a smaller scale. The drop observed is mainly attributed to the first lockdown measures, as following the lift of these measures there were signs of partial recovery. Specifically, the volume and value of new permits during the second half of the year recorded an increase of 23% and 44% respectively, compared to the first half of 2020.

Commenting on the publication, Mr Constantinos Constantinou, Head of Advisory at PwC Cyprus highlighted the need for reforms in the real estate sector. «Given the challenges posed by the COVID-19 pandemic there is an urgency to pursue a much-needed reform of the real estate sector, set new priorities and devise new strategies for the future. In our new edition, PwC’s experienced professionals provide a snapshot of the sector and present their suggestions for the development of a sustainable long-term plan that will allow the industry to return to its upward course, contributing to economic growth» he noted.

The publication is available online at www.pwc.com.cy/real-estate.

Υπουργός Υγείας: Όλα τα αδειοδοτημένα εμβόλια είναι ασφαλή. Aυτές τις μέρες θα ξεπεράσουμε τις 200 χιλιάδες εμβόλια

Δεν επηρεάζεται το πρόγραμμα εμβολιασμού από το εμβόλιο Johnson and Johnson - «Οι συνολικές δόσεις της εταιρείας που θα παίρναμε μέχρι τον Ιούνιο ήταν 50 χιλιάδες», ανέφερε χαρακτηριστικά #cyprustimes

Ρινικά από χθες για όλους τα rapid test ενημερώνει το Υπουργείο Υγείας

Πιο εύκολη η διαδικασία, όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση του Υπουργείου Υγείας.

Ανοικτό ενδεχόμενο πρόωρου κλεισίματος σχολείων όλων των βαθμίδων από Προδρόμου

Αναζητούν τρόπους να ανακόψουν τη διασπροά του ιού - Τι είπε ο Υπουργός Παιδείας

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Κύπρο και τον Κόσμο, την ώρα που συμβαίνουν στη Cyprus Times

Top Stories

Μήνυμα ΠτΔ: «Αυτό που έχει σημασία είναι ο εμβολιασμός και όχι το εμβόλιο»… Νέα έκκληση προς τον κυπριακό λαό

Μήνυμα του Προέδρου για εμβολιασμούς - Η αναφορά του περί χαλαρώσεων των μέτρων ενόψει του Πάσχα #cyprustimes

Ολυμπιακοί Αγώνες : Η ακύρωση παραμένει επιλογή σύμφωνα με στέλεχος

Εάν η αύξηση των κρουσμάτων του νέου κοροναϊού σημάνει πως «είναι αδύνατον» να διεξαχθούν οι Αγώνες, «θα πρέπει να εγκαταλείψουμε»

MC MEDIA NETWORK

Τζιωνής: «Η ομάδα που θα καταφέρει να σκοράρει θα πάρει τους τρεις βαθμούς» (vid)

Ο ποδοσφαιριστής της Ομόνοιας, Μαρίνος Τζιωνής παραχώρησε δηλώσεις στην κάμερα των πρασίνων ενόψει του Σαββατιάτικου αγώνα κόντρα στην Ανόρθωση. Δείτε το βίντεο με τις δηλώσεις...

Φίλιππος-Ελισάβετ: Η φωτογραφία που τράβηξε η Kate Middleton με τα 7 δισέγγονά τους

Ένα πανέμορφο «κλικ» Βαρύ πένθος για την βασιλική οικογένεια της Βρετανίας μετά το θάνατο του πρίγκιπα Φίλιππου την περασμένη Παρασκευή. Στο πλευρό του, πριν αφήσει την...

ΤΖΙΩΝΗΣ για το ντέρμπι με Ανόρθωση (ΒΙΝΤΕΟ)

ΤΖΙΩΝΗΣ για το ντέρμπι με Ανόρθωση (ΒΙΝΤΕΟ)

Συγκινεί Κύπρια ηθοποιός για την μαμά της που «έφυγε»  και την γυναίκα που την μεγάλωσε (Photo)

Μια πολύ όμορφη φωτογραφία ανάρτησε στο insragram η γνωστή ηθοποιός. Για ποιαν πρόκειται; Ο λόγος για την Κύπρια ηθοποιό και ραδιοφωνική παραγωγό, Φρειδερίκη Μενελάου. Όπως θα...

MC MEDIA NETWORK

Τζιωνής: «Η ομάδα που θα καταφέρει να σκοράρει θα πάρει τους τρεις βαθμούς» (vid)

Ο ποδοσφαιριστής της Ομόνοιας, Μαρίνος Τζιωνής παραχώρησε δηλώσεις στην κάμερα των πρασίνων ενόψει του Σαββατιάτικου αγώνα κόντρα στην Ανόρθωση. Δείτε το βίντεο με τις δηλώσεις...

Φίλιππος-Ελισάβετ: Η φωτογραφία που τράβηξε η Kate Middleton με τα 7 δισέγγονά τους

Ένα πανέμορφο «κλικ» Βαρύ πένθος για την βασιλική οικογένεια της Βρετανίας μετά το θάνατο του πρίγκιπα Φίλιππου την περασμένη Παρασκευή. Στο πλευρό του, πριν αφήσει την...

ΤΖΙΩΝΗΣ για το ντέρμπι με Ανόρθωση (ΒΙΝΤΕΟ)

ΤΖΙΩΝΗΣ για το ντέρμπι με Ανόρθωση (ΒΙΝΤΕΟ)

Συγκινεί Κύπρια ηθοποιός για την μαμά της που «έφυγε»  και την γυναίκα που την μεγάλωσε (Photo)

Μια πολύ όμορφη φωτογραφία ανάρτησε στο insragram η γνωστή ηθοποιός. Για ποιαν πρόκειται; Ο λόγος για την Κύπρια ηθοποιό και ραδιοφωνική παραγωγό, Φρειδερίκη Μενελάου. Όπως θα...

Lifestyle

gallery

Αναστάτωση στα social media από τις φωτογραφίες του Μπραντ Πιτ καθισμένος σε αναπηρικό καροτσάκι (video)

Μεγάλη η ανησυχία από τους θαυμαστές του - Ο 57χρονος σταρ φαίνεται αρκετά καταβεβλημένος, συνοδευόμενος από έναν γιατρό και τον σωματοφύλακά του #cyprustimes

Lifestyle

«Έχει τους λόγους του ο Τιμούρ/ Δεν μπορώ να διευκρινίζω»

Στον ΣΠΟΡ FM 95,0 μίλησε ο εκπρόσωπος Τύπου της Ανόρθωσης, Δημήτρης Χριστοφόρου. Αναλυτικά: Για τη χθεσινή νίκη: «Έχει ολοκληρωθεί το πρώτο ημίχρονο και πάμε στα αποδυτήρια με...

Τζιωνής: «Η ομάδα που θα καταφέρει να σκοράρει θα πάρει τους τρεις βαθμούς» (vid)

Ο ποδοσφαιριστής της Ομόνοιας, Μαρίνος Τζιωνής παραχώρησε δηλώσεις στην κάμερα των πρασίνων ενόψει του Σαββατιάτικου αγώνα κόντρα στην Ανόρθωση. Δείτε το βίντεο με τις δηλώσεις...

Τσαβούσογλου: «Θα τα λύσουμε μόνοι μας… Δεν χρειαζόμαστε διαμεσολαβητές για να συζητήσουμε με την Ελλάδα»

Όλα τα ζητήματα πρέπει να συζητηθούν ανοιχτά, δήλωσε ο Τούρκος ΥΠΕΞ λίγες ώρες πριν το ραντεβού με τον Νίκο Δένδια - Στις 15:00 ο Ερντογάν ζήτησε και θα συναντήσει τον Έλληνα υπουργό Εξωτερικών

Advertorials