MC MEDIA NETWORK

June 13, 2021 Sunday 14:52:40

Εγγραφή στο
Newsletter

Η Ευρώπη προχωρά και εμείς μένουμε πίσω

Πως η Πορτογαλία κερδίζει έδαφος στην προσέλκυση επενδυτών

Κατέβασε το APP της CYPRUS TIMES! ΕΔΩ για Android και ΕΔΩ για iOS

Άρθρο του Δρ. Απόστολου Ξενοφώντος
Διδάκτωρ Περιφερειακής Ανάπτυξης

«To Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε την πρόταση των Υπουργών Οικονομικών και Εσωτερικών για κατάργηση του παρόντος επενδυτικού προγράμματος από 1/11/20. Η πρόταση βασίστηκε στις διαχρονικές αδυναμίες αλλά και στην καταχρηστική εκμετάλλευση που έτυχαν οι πρόνοιες του προγράμματος».

Αυτή η σύντομη ανακοίνωση στα μέσα Οκτωβρίου του 2020, αποτέλεσε το επίσημο τέλος του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος, λόγω των στρεβλώσεων που αποκαλύφθηκαν με το περιβόητο πλέον ρεπορτάζ του Al Jazeera. Έκτοτε, πολλά γράφτηκα και ακόμα περισσότερα ειπώθηκαν από ειδικούς και μη, για τα χαρακτηριστικά του ΚΕΠ, τα κενά από τη δημιουργία του μέχρι τη λήξη του και κυρίως το ποιοι ωφελήθηκαν. Αναφορικά με το τελευταίο, όπως τα πλείστα των θεμάτων που βρίσκονται στη δημόσια σφαίρα, έγινε αφορμή περισσότερο για μία πολιτική αντιπαράθεση επίρριψης ευθυνών και λιγότερο για πραγματική συζήτηση ως προς το σε τι στοχεύουν τα Επενδυτικά Προγράμματα.

Σε τέτοιες συνθήκες πόλωσης, όσες φωνές επιχείρησαν να επαναφέρουν το ζήτημα τοποθετώντας το σε μία ρεαλιστική βάση, μάλλον ακούγονταν ως παράταιρες μιας και οδηγούσαν μακριά από το στόχο της πολιτικής εκμετάλλευσης του θέματος. Επίσημες τοποθετήσεις για την ανάγκη καθορισμού του νέου ΚΕΠ έχουν γίνει προς ώρας από σειρά επιμελητηρίων και τους εργοδοτικούς φορείς ΟΕΒ και ΚΕΒΕ.

Ευρωπαϊκές χώρες προχωρούν με νέα Επενδυτικά Προγράμματα

Όσο εμείς παρακολουθούμε την πολιτικοποίηση του θέματος, σειρά Ευρωπαϊκών χωρών προχωράει σε πιο προωθημένα σχέδια προσέλκυσης επενδυτών. Τα χαρακτηριστικά αυτών ποικίλουν σε μία ευρεία γκάμα, μεταξύ απόκτησης ακίνητης περιουσίας, επένδυσης στην καινοτομία, ή δημιουργία νέων θέσεων απασχόλησης. Το κοινό χαρακτηριστικών των περισσότερων όμως παραμένει ένα. Η προσπάθεια προσέλκυσης αυτής της μορφής των Άμεσων Ξένων Επενδύσεων.

Η περίπτωση της Πορτογαλίας, είναι ενδεικτική της κινητικότητας που επικρατεί στον ευρωπαϊκό χώρο για την προσέλκυση ξένων επενδυτών. Διαμορφώνοντας ένα πρόγραμμα που ουσιαστικά επιτρέπει την απόκτηση καθεστώτος μόνιμης κατοικίας σε διάστημα 90 ημερών, με την αγορά ακίνητης ιδιοκτησίας, επενδύοντας ποσά που ξεκινούν από τις €280.000. Γνωρίζοντας μάλιστα την απροθυμία πολλών επενδυτών να μετεγκατασταθούν μόνιμα, οι πορτογαλικές Αρχές έδωσαν τη δυνατότητα να θεωρείται ως μόνιμα διαμένων στη χώρα, ο επενδυτής που περνά μόλις 7 ημέρες του έτους εντός της επικράτειάς της. Ταυτόχρονα ένα ειδικά ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς διέπει τη σχέση κράτους – επενδυτή εφόσον εκείνος δεν έχει μετεγκατασταθεί στη χώρα. Οι παρεχόμενες διευκολύνσεις ολοκληρώνονται με το δικαίωμα των εν λόγω επενδυτών να αιτηθούν πολιτογράφησης, πέντε έτη μετά τη μόνιμη εγκατάστασή τους στη χώρα.

Διαρκώς αυξανόμενα τα έσοδα

Ανεξαρτήτως του νέου μειωμένου ποσού που απαιτείται για να ενταχθεί κάποιος επενδυτής στο πρόγραμμα, ο μέσος όρων των επενδύσεων που έγιναν το 2020 ξεπέρασε τις  €547,000 κατ’ άτομο, ενώ τους δύο πρώτους μήνες του 2021 το ποσό κινήθηκε ανοδικά. Υπενθυμίζεται ότι η Πορτογαλία από το 2013, έτος κατά το οποίο εισήχθη το πρόγραμμα της «golden visa», έχει δει να εισρέουν στη χώρα ποσά που κατά μέσο όρο ξεπερνούν κατά πολύ τα €500εκ. κατ’ έτος. Το 2021 υπολογίζεται ότι περισσότεροι από 10.000 επενδυτές θα έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα από τη δημιουργία του στις αρχές της προηγούμενης δεκαετίας.

Εκλογές και στο βάθος αναμονή κινήτρων για την Κύπρο

Με βάση τις δημόσιες τοποθετήσεις όλων των εμπλεκόμενων φορέων, η ύπαρξη μίας μορφής επενδυτικού προγράμματος για την Κύπρο, θεωρείται αυτονόητη. Ωστόσο, έξι και πλέον μήνες μετά τη θορυβώδη κατάργηση του προηγούμενου επενδυτικού προγράμματος, δεν υπάρχουν πολλά πράγματα πέραν από γενικές διατυπώσεις από μεριάς πολιτικών υπευθύνων για δημιουργία ενός προγράμματος στο μέλλον.

Το πρόβλημα είναι πως το «This is Cyprus» δεν ξεπλένεται δύσκολα μόνο προς το εξωτερικό, αλλά και προς τα μέσα. Κανείς δε θέλει θα του μείνει η «τάτσα» ότι δημιουργεί πάλι ένα πρόγραμμα με κενά για όσους θέλουν και μπορούν να τα αξιοποιήσουν. Από την άλλη, οι παθιασμένοι πολέμιοι τέτοιων σχεδίων, δεν αναλαμβάνουν την ευθύνη να πουν ευθέως ότι δεν θέλουν νέο επενδυτικό πρόγραμμα και τα εκατομμύρια (περισσότερα, ή λιγότερα αυτό έχει δευτερεύουσα σημασία) που αυτό εισφέρει στη χώρα. Είναι άλλωστε βολικότερο για όλα τα μέρη ενόψει εκλογών, η συζήτηση να περιστρέφεται γύρω από τη σκανδαλολογία, παρά να ρισκάρει ο οποιοσδήποτε να εκφράσει θέση για το τι πρέπει να γίνει.

Εφόσον λοιπόν το πολιτικό σύστημα δυσκολεύεται να ωριμάσει και να συμφωνήσει τάχιστα σε νέο ΚΕΠ με χαρακτηριστικά που να ωφελούν την ανάπτυξη του τόπου, μάλλον είμαστε καταδικασμένοι να βλέπουμε ορισμένες χιλιάδες επενδυτών να κατευθύνονται σε άλλες χώρες. Δυστυχώς για εμάς, οι χώρες που παρέχουν τέτοια προγράμματα είναι πολλές και όσο και αν μας είναι δυσάρεστο, συχνά το πράττουν με ευνοϊκότερους όρους από την Κύπρο.

Πως η Πορτογαλία κερδίζει έδαφος στην προσέλκυση επενδυτών

Άρθρο του Δρ. Απόστολου Ξενοφώντος
Διδάκτωρ Περιφερειακής Ανάπτυξης

«To Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε την πρόταση των Υπουργών Οικονομικών και Εσωτερικών για κατάργηση του παρόντος επενδυτικού προγράμματος από 1/11/20. Η πρόταση βασίστηκε στις διαχρονικές αδυναμίες αλλά και στην καταχρηστική εκμετάλλευση που έτυχαν οι πρόνοιες του προγράμματος».

Αυτή η σύντομη ανακοίνωση στα μέσα Οκτωβρίου του 2020, αποτέλεσε το επίσημο τέλος του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος, λόγω των στρεβλώσεων που αποκαλύφθηκαν με το περιβόητο πλέον ρεπορτάζ του Al Jazeera. Έκτοτε, πολλά γράφτηκα και ακόμα περισσότερα ειπώθηκαν από ειδικούς και μη, για τα χαρακτηριστικά του ΚΕΠ, τα κενά από τη δημιουργία του μέχρι τη λήξη του και κυρίως το ποιοι ωφελήθηκαν. Αναφορικά με το τελευταίο, όπως τα πλείστα των θεμάτων που βρίσκονται στη δημόσια σφαίρα, έγινε αφορμή περισσότερο για μία πολιτική αντιπαράθεση επίρριψης ευθυνών και λιγότερο για πραγματική συζήτηση ως προς το σε τι στοχεύουν τα Επενδυτικά Προγράμματα.

Σε τέτοιες συνθήκες πόλωσης, όσες φωνές επιχείρησαν να επαναφέρουν το ζήτημα τοποθετώντας το σε μία ρεαλιστική βάση, μάλλον ακούγονταν ως παράταιρες μιας και οδηγούσαν μακριά από το στόχο της πολιτικής εκμετάλλευσης του θέματος. Επίσημες τοποθετήσεις για την ανάγκη καθορισμού του νέου ΚΕΠ έχουν γίνει προς ώρας από σειρά επιμελητηρίων και τους εργοδοτικούς φορείς ΟΕΒ και ΚΕΒΕ.

Ευρωπαϊκές χώρες προχωρούν με νέα Επενδυτικά Προγράμματα

Όσο εμείς παρακολουθούμε την πολιτικοποίηση του θέματος, σειρά Ευρωπαϊκών χωρών προχωράει σε πιο προωθημένα σχέδια προσέλκυσης επενδυτών. Τα χαρακτηριστικά αυτών ποικίλουν σε μία ευρεία γκάμα, μεταξύ απόκτησης ακίνητης περιουσίας, επένδυσης στην καινοτομία, ή δημιουργία νέων θέσεων απασχόλησης. Το κοινό χαρακτηριστικών των περισσότερων όμως παραμένει ένα. Η προσπάθεια προσέλκυσης αυτής της μορφής των Άμεσων Ξένων Επενδύσεων.

Η περίπτωση της Πορτογαλίας, είναι ενδεικτική της κινητικότητας που επικρατεί στον ευρωπαϊκό χώρο για την προσέλκυση ξένων επενδυτών. Διαμορφώνοντας ένα πρόγραμμα που ουσιαστικά επιτρέπει την απόκτηση καθεστώτος μόνιμης κατοικίας σε διάστημα 90 ημερών, με την αγορά ακίνητης ιδιοκτησίας, επενδύοντας ποσά που ξεκινούν από τις €280.000. Γνωρίζοντας μάλιστα την απροθυμία πολλών επενδυτών να μετεγκατασταθούν μόνιμα, οι πορτογαλικές Αρχές έδωσαν τη δυνατότητα να θεωρείται ως μόνιμα διαμένων στη χώρα, ο επενδυτής που περνά μόλις 7 ημέρες του έτους εντός της επικράτειάς της. Ταυτόχρονα ένα ειδικά ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς διέπει τη σχέση κράτους – επενδυτή εφόσον εκείνος δεν έχει μετεγκατασταθεί στη χώρα. Οι παρεχόμενες διευκολύνσεις ολοκληρώνονται με το δικαίωμα των εν λόγω επενδυτών να αιτηθούν πολιτογράφησης, πέντε έτη μετά τη μόνιμη εγκατάστασή τους στη χώρα.

Διαρκώς αυξανόμενα τα έσοδα

Ανεξαρτήτως του νέου μειωμένου ποσού που απαιτείται για να ενταχθεί κάποιος επενδυτής στο πρόγραμμα, ο μέσος όρων των επενδύσεων που έγιναν το 2020 ξεπέρασε τις  €547,000 κατ’ άτομο, ενώ τους δύο πρώτους μήνες του 2021 το ποσό κινήθηκε ανοδικά. Υπενθυμίζεται ότι η Πορτογαλία από το 2013, έτος κατά το οποίο εισήχθη το πρόγραμμα της «golden visa», έχει δει να εισρέουν στη χώρα ποσά που κατά μέσο όρο ξεπερνούν κατά πολύ τα €500εκ. κατ’ έτος. Το 2021 υπολογίζεται ότι περισσότεροι από 10.000 επενδυτές θα έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα από τη δημιουργία του στις αρχές της προηγούμενης δεκαετίας.

Εκλογές και στο βάθος αναμονή κινήτρων για την Κύπρο

Με βάση τις δημόσιες τοποθετήσεις όλων των εμπλεκόμενων φορέων, η ύπαρξη μίας μορφής επενδυτικού προγράμματος για την Κύπρο, θεωρείται αυτονόητη. Ωστόσο, έξι και πλέον μήνες μετά τη θορυβώδη κατάργηση του προηγούμενου επενδυτικού προγράμματος, δεν υπάρχουν πολλά πράγματα πέραν από γενικές διατυπώσεις από μεριάς πολιτικών υπευθύνων για δημιουργία ενός προγράμματος στο μέλλον.

Το πρόβλημα είναι πως το «This is Cyprus» δεν ξεπλένεται δύσκολα μόνο προς το εξωτερικό, αλλά και προς τα μέσα. Κανείς δε θέλει θα του μείνει η «τάτσα» ότι δημιουργεί πάλι ένα πρόγραμμα με κενά για όσους θέλουν και μπορούν να τα αξιοποιήσουν. Από την άλλη, οι παθιασμένοι πολέμιοι τέτοιων σχεδίων, δεν αναλαμβάνουν την ευθύνη να πουν ευθέως ότι δεν θέλουν νέο επενδυτικό πρόγραμμα και τα εκατομμύρια (περισσότερα, ή λιγότερα αυτό έχει δευτερεύουσα σημασία) που αυτό εισφέρει στη χώρα. Είναι άλλωστε βολικότερο για όλα τα μέρη ενόψει εκλογών, η συζήτηση να περιστρέφεται γύρω από τη σκανδαλολογία, παρά να ρισκάρει ο οποιοσδήποτε να εκφράσει θέση για το τι πρέπει να γίνει.

Εφόσον λοιπόν το πολιτικό σύστημα δυσκολεύεται να ωριμάσει και να συμφωνήσει τάχιστα σε νέο ΚΕΠ με χαρακτηριστικά που να ωφελούν την ανάπτυξη του τόπου, μάλλον είμαστε καταδικασμένοι να βλέπουμε ορισμένες χιλιάδες επενδυτών να κατευθύνονται σε άλλες χώρες. Δυστυχώς για εμάς, οι χώρες που παρέχουν τέτοια προγράμματα είναι πολλές και όσο και αν μας είναι δυσάρεστο, συχνά το πράττουν με ευνοϊκότερους όρους από την Κύπρο.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Κύπρο και τον Κόσμο, την ώρα που συμβαίνουν στη Cyprus Times

Top Stories

«Να μη γίνεται σεναριολογία για τον ανασχηματισμό» τόνισε ο ΠτΔ. Στόχος να δημιουργηθεί ένα κλίμα συναίνεσης

Όσα ανέφερε ο Πρόεδρος για τις επαφές του με πολιτικούς αρχηγούς από την ερχόμενη εβδομάδα #cyprustimes
gallery

ΠτΔ: «Να μας αφήσουν μόνους, ανεξάρτητους, κυρίαρχους. Mε τις τουρκικές προτάσεις δεν μπορεί να υπάρξει λύση» (video)

Όσα ανέφερε ο Πρόεδρος κατά την ομιλία του στους εορτασμούς της Αγίας Νάπας για τα 200 χρόνια από την έναρξη της Ελληνικής Επανάστασης 1821 #cyprustimes

Έφεραν τα πλαστά χαρτονομίσματα που «έριξαν» στην αγορά της Λεμεσού μέσω διαδικτύου. Καταζητείται και δεύτερος

Εξελίξεις στην υπόθεση... Πήγαν να ξεγελάσουν ιδιοκτήτες περιπτέρων - Ομολόγησε 20χρονος που τελεί υπό κράτηση

MC MEDIA NETWORK

Βέρνερ για VAR: Αν η γραμμή οφσάιντ ήταν πιο πλατιά θα είχα πέντε γκολ ακόμη

Ο Τίμο Βέρνερ σχολίασε τη νέα αλλαγή που αναμένεται να τεθεί σε ισχύ την επόμενη σεζόν στην Premier League σχετικά με τις γραμμές του...

Άντρεα Νικολάου-Παναγή: Ποζάρει με bridal lingerie στο Ντουμπάι (pics)

Οι υπέροχες φωτογραφίες με λευκό lingerie set Πολλά είναι τα ζευγάρια που αναγκάστηκαν να αναβάλουν ξανά το γάμο τους λόγω της πανδημίας. Ανάμεσά τους ο Κωνσταντίνος...

Ελευθερία Ελευθερίου: Πήγε στο σπίτι της Μαριαλένας Ρουμελιώτη (Photo)

Συναντήθηκε με την οικογένεια της Μαριαλένας Ρουμελιώτη η Κύπρια τραγουδίστρια και πρώην παίκτρια του «Survivor 4» Η Μαριαλένα Ρουμελιώτη και η Ελευθερία Ελευθερίου μπορεί αρχικά...

MC MEDIA NETWORK

Βέρνερ για VAR: Αν η γραμμή οφσάιντ ήταν πιο πλατιά θα είχα πέντε γκολ ακόμη

Ο Τίμο Βέρνερ σχολίασε τη νέα αλλαγή που αναμένεται να τεθεί σε ισχύ την επόμενη σεζόν στην Premier League σχετικά με τις γραμμές του...

Άντρεα Νικολάου-Παναγή: Ποζάρει με bridal lingerie στο Ντουμπάι (pics)

Οι υπέροχες φωτογραφίες με λευκό lingerie set Πολλά είναι τα ζευγάρια που αναγκάστηκαν να αναβάλουν ξανά το γάμο τους λόγω της πανδημίας. Ανάμεσά τους ο Κωνσταντίνος...

Ελευθερία Ελευθερίου: Πήγε στο σπίτι της Μαριαλένας Ρουμελιώτη (Photo)

Συναντήθηκε με την οικογένεια της Μαριαλένας Ρουμελιώτη η Κύπρια τραγουδίστρια και πρώην παίκτρια του «Survivor 4» Η Μαριαλένα Ρουμελιώτη και η Ελευθερία Ελευθερίου μπορεί αρχικά...

Lifestyle

Βέρνερ για VAR: Αν η γραμμή οφσάιντ ήταν πιο πλατιά θα είχα πέντε γκολ ακόμη

Ο Τίμο Βέρνερ σχολίασε τη νέα αλλαγή που αναμένεται να τεθεί σε ισχύ την επόμενη σεζόν στην Premier League σχετικά με τις γραμμές του...

Lifestyle

Υπέρβαση όρων εντολής και σύγκρουση συμφερόντων καταλογίζει στην Ερευνητική για πολιτογραφήσεις ο Μιχαηλίδης

Υπέρβαση όρων εντολής της και σύγκρουση συμφερόντων καταλογίζει στην Ερευνητική για πολιτογραφήσεις ο Γεν. Ελεγκτής Για έξωθεν παρεμβάσεις στο έργο της Ελεγκτικής Υπηρεσίας και για...

Επί ποδός η Αστυνομία… Έλεγχοι σε νυχτερινά κέντρα και 4 καταγγελίες. Άλλες 436 για τροχαίες παραβάσεις

Αναλυτικά η δράση της Αστυνομίας το διήμερο που πέρασε - Οι καταγγελίες που σημειώθηκαν Παγκύπρια #cyprustimes

Ο Πούτιν θα δεχθεί να παραδώσει εγκληματίες του κυβερνοχώρου στις ΗΠΑ αν και εκείνες κάνουν το ίδιο

Ο Λευκός Οίκος έχει πει πως ο πρόεδρος των ΗΠΑ Τζο Μπάιντεν θα εγείρει τις επιθέσεις λιτρισμικού στον κυβερνοχώρο που προέρχονται από τη Ρωσία...

Γερμανική εταιρεία ζητά 200 οδηγούς φορτηγών με μισθό… 3.500 ευρώ!

Εταιρεία στη Γερμανία αναζητά επαγγελματίες οδηγούς για μόνιμη πρόσληψη αορίστου χρόνου #cyprustimes

Advertorials