!

ΟΛΑ ΤΑ ΝΕΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΚΟΡΩΝΟΪΟ

MC MEDIA NETWORK

January 18, 2021 Monday 02:41:16

Εγγραφή στο
Newsletter

!

ΟΛΑ ΤΑ ΝΕΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΚΟΡΩΝΟΪΟ

Ανοδικά κινήθηκαν οι τιμές κατοικιών το β΄ τρίμηνο, σύμφωνα με την Κεντρική Τρέπεζα

Παρά την αβεβαιότητα λόγω COVID-19 – Οι μεταβολές τιμών ανά επαρχία

Κατέβασε το APP της CYPRUS TIMES! ΕΔΩ για Android και ΕΔΩ για iOS

Την ανοδική του πορεία συνέχισε το δεύτερο τρίμηνο οι τιμές κατοικιών (οικίες και διαμερίσματα), καταγράφοντας τριμηνιαία αύξηση 0,9%, σε σχέση με αύξηση 0,4% το πρώτο τρίμηνο του 2020, εν μέσω αυξανόμενης αβεβαιότητας στην αγορά λόγω της πανδημίας COVID-19, σύμφωνα με τον Δείκτη Τιμών Κατοικιών που καταρτίζει η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου (ΚΤΚ).

Οι τιμές οικιών κατέγραψαν αύξηση 1% σε σχέση με σταθεροποίηση το προηγούμενο τρίμηνο ενώ οι τιμές διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 0,8% σε σχέση με 1,4% αύξηση το προηγούμενο τρίμηνο.

Σε ετήσια βάση, τόσο οι τιμές οικιών όσο και διαμερισμάτων κατέγραψαν αύξηση κατά το υπό εξέταση τρίμηνο της τάξης του 1,5% και 4,3%, σε σχέση με 0,8% και 4,6%,αντίστοιχα,το προηγούμενο τρίμηνο.

Η επιβράδυνση στην αύξηση του Δείκτη Τιμών Διαμερισμάτων, σύμφωνα με την ΚΤΚ, «φαίνεται να οφείλεται στη σχετικά χαμηλότερη ζήτηση από ξένους επενδυτές λόγω των αυστηρότερων κριτηρίων στο Κυπριακό Επενδυτικό Πρόγραμμα (ΚΕΠ), αλλά και στις επιπτώσεις της πανδημίας Covid-19 και του ΄lockdown΄, που κατέστησαν το κλίμα αβεβαιότητας κατά την υπό εξέταση περίοδο ακόμα πιο έντονο».

Όσον αφορά τις αυξήσεις σε ετήσια βάση, στις τιμές των οικιών, αυτές φαίνεται να προέρχονται από την επαρχία Λευκωσίας.

Αυτό ίσως οφείλεται, σημειώνει η ΚΤΚ, «στο γεγονός ότι οι Κύπριοι επιστρέφουν στην αγορά ακινήτων και αρχίζουν σταδιακά να επενδύουν είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επένδυση».

Προσθέτει ότι στην τάση αυτή υποβοηθητικό είναι και το γεγονός ότι τα ακίνητα ως επένδυση προσφέρουν επί του παρόντος μεγαλύτερες αποδόσεις συγκριτικά με άλλες επενδύσεις ή και τις καταθέσεις.

Μεταβολές τιμών ανά επαρχία

Κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2020, σύμφωνα με την ΚΤΚ, ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών σε τριμηνιαία βάση σημείωσε αύξηση σε όλες τις επαρχίες όπως και τα προηγούμενα δύο τρίμηνα με εξαίρεση όμως αυτή τη φορά την επαρχία Αμμοχώστου η οποία παρέμεινε σταθερή.

Τριμηνιαία αύξηση στις τιμές κατοικιών καταγράφηκε στη Λεμεσό κατά 1,3%, στη Λευκωσία κατά 1,1%, στην Πάφο κατά 0,7% και στη Λάρνακα κατά 0,1%.

Όσον αφορά τις ετήσιες μεταβολές στους δείκτες τιμών κατοικιών ανά επαρχία, καταγράφηκε αύξηση σε όλες τις επαρχίες.

Συγκεκριμένα, στη Λάρνακα καταγράφηκε ετήσια αύξηση της τάξης του 2,6%, στη Λεμεσό 2,4%, στη Λευκωσία 2,0%, στην Αμμόχωστο 1,7% και στην Πάφο 1,5%.

«Οι μικρές αυξήσεις που παρατηρήθηκαν κατά το υπό εξέταση τρίμηνο στις τιμές κατοικιών ενδεχομένως να οφείλονται στην ζήτηση από ντόπιους αγοραστές, οι οποίοι κατά την περίοδο πριν το ξέσπασμα της πανδημίας, επανήλθαν στην αγορά ακινήτων είτε για σκοπούς ιδιοκατοίκησης είτε για επένδυση», υπογραμμίζει η ΚΤΚ.

Από την άλλη, σύμφωνα με την ΚΤΚ, η ζήτηση από ξένους επενδυτές ξεκίνησε να παρουσιάζει κάμψη μετά την αλλαγή στα κριτήρια του ΚΕΠ τον Μάιο του 2019.

Επιπρόσθετα, η ΚΤΚ αναφέρει ότι η αβεβαιότητα που επέφερε η πανδημία το 2020 ώθησε σε περαιτέρω αναβολή μέρους των επενδύσεων ή άλλων σχεδίων τους.

Εξάλλου, οι τιμές οικιών σημείωσαν σε τριμηνιαία βάση αύξηση σε όλες τις επαρχίες με εξαίρεση την επαρχία Λάρνακας όπου παρέμειναν σταθερές.

Συγκεκριμένα, στην Πάφο σημείωσαν αύξηση της τάξης του 1,5%, στη Λευκωσία 1,2%, στη Λεμεσό 1% και στην Αμμόχωστο 0,5%. Το ίδιο παρατηρήθηκε και σε ετήσια βάση όπου σημειώθηκε επίσης αύξηση στο δείκτη τιμών οικιών σε όλες τις επαρχίες. Συγκεκριμένα, στην επαρχία Αμμοχώστου σημειώθηκε αύξηση 3%, στη Λάρνακα 2,2%, στη Λευκωσία 1,9%, στην Πάφο 0,6% και στη Λεμεσό 0,4%.

Εξάλλου, σύμφωνα με την ΚΤΚ, οι τιμές διαμερισμάτων σε τριμηνιαία βάση κατέγραψαν αύξηση στις επαρχίες Λεμεσού, Λευκωσίας και Λάρνακας κατά 2,1%, 0,9% και 0,4% αντίστοιχα ενώ στις επαρχίες Πάφου και Αμμοχώστου σημείωσαν μειώσεις της τάξης του 1,7% και 0,6% αντίστοιχα.

Σε ετήσια βάση, σημειώθηκε αύξηση σε όλες τις επαρχίες με εξαίρεση την Αμμόχωστο όπου σημειώθηκε μείωση 0,1%. Συγκεκριμένα, στην επαρχία Λεμεσού σημειώθηκε ετήσια αύξηση της τάξης του 8,2%, στην επαρχία Λάρνακας 3,4%, στη Λευκωσία 2,6% και στην Πάφο 2,4%.

Παρά την αβεβαιότητα λόγω COVID-19 – Οι μεταβολές τιμών ανά επαρχία

Την ανοδική του πορεία συνέχισε το δεύτερο τρίμηνο οι τιμές κατοικιών (οικίες και διαμερίσματα), καταγράφοντας τριμηνιαία αύξηση 0,9%, σε σχέση με αύξηση 0,4% το πρώτο τρίμηνο του 2020, εν μέσω αυξανόμενης αβεβαιότητας στην αγορά λόγω της πανδημίας COVID-19, σύμφωνα με τον Δείκτη Τιμών Κατοικιών που καταρτίζει η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου (ΚΤΚ).

Οι τιμές οικιών κατέγραψαν αύξηση 1% σε σχέση με σταθεροποίηση το προηγούμενο τρίμηνο ενώ οι τιμές διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 0,8% σε σχέση με 1,4% αύξηση το προηγούμενο τρίμηνο.

Σε ετήσια βάση, τόσο οι τιμές οικιών όσο και διαμερισμάτων κατέγραψαν αύξηση κατά το υπό εξέταση τρίμηνο της τάξης του 1,5% και 4,3%, σε σχέση με 0,8% και 4,6%,αντίστοιχα,το προηγούμενο τρίμηνο.

Η επιβράδυνση στην αύξηση του Δείκτη Τιμών Διαμερισμάτων, σύμφωνα με την ΚΤΚ, «φαίνεται να οφείλεται στη σχετικά χαμηλότερη ζήτηση από ξένους επενδυτές λόγω των αυστηρότερων κριτηρίων στο Κυπριακό Επενδυτικό Πρόγραμμα (ΚΕΠ), αλλά και στις επιπτώσεις της πανδημίας Covid-19 και του ΄lockdown΄, που κατέστησαν το κλίμα αβεβαιότητας κατά την υπό εξέταση περίοδο ακόμα πιο έντονο».

Όσον αφορά τις αυξήσεις σε ετήσια βάση, στις τιμές των οικιών, αυτές φαίνεται να προέρχονται από την επαρχία Λευκωσίας.

Αυτό ίσως οφείλεται, σημειώνει η ΚΤΚ, «στο γεγονός ότι οι Κύπριοι επιστρέφουν στην αγορά ακινήτων και αρχίζουν σταδιακά να επενδύουν είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επένδυση».

Προσθέτει ότι στην τάση αυτή υποβοηθητικό είναι και το γεγονός ότι τα ακίνητα ως επένδυση προσφέρουν επί του παρόντος μεγαλύτερες αποδόσεις συγκριτικά με άλλες επενδύσεις ή και τις καταθέσεις.

Μεταβολές τιμών ανά επαρχία

Κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2020, σύμφωνα με την ΚΤΚ, ο Δείκτης Τιμών Κατοικιών σε τριμηνιαία βάση σημείωσε αύξηση σε όλες τις επαρχίες όπως και τα προηγούμενα δύο τρίμηνα με εξαίρεση όμως αυτή τη φορά την επαρχία Αμμοχώστου η οποία παρέμεινε σταθερή.

Τριμηνιαία αύξηση στις τιμές κατοικιών καταγράφηκε στη Λεμεσό κατά 1,3%, στη Λευκωσία κατά 1,1%, στην Πάφο κατά 0,7% και στη Λάρνακα κατά 0,1%.

Όσον αφορά τις ετήσιες μεταβολές στους δείκτες τιμών κατοικιών ανά επαρχία, καταγράφηκε αύξηση σε όλες τις επαρχίες.

Συγκεκριμένα, στη Λάρνακα καταγράφηκε ετήσια αύξηση της τάξης του 2,6%, στη Λεμεσό 2,4%, στη Λευκωσία 2,0%, στην Αμμόχωστο 1,7% και στην Πάφο 1,5%.

«Οι μικρές αυξήσεις που παρατηρήθηκαν κατά το υπό εξέταση τρίμηνο στις τιμές κατοικιών ενδεχομένως να οφείλονται στην ζήτηση από ντόπιους αγοραστές, οι οποίοι κατά την περίοδο πριν το ξέσπασμα της πανδημίας, επανήλθαν στην αγορά ακινήτων είτε για σκοπούς ιδιοκατοίκησης είτε για επένδυση», υπογραμμίζει η ΚΤΚ.

Από την άλλη, σύμφωνα με την ΚΤΚ, η ζήτηση από ξένους επενδυτές ξεκίνησε να παρουσιάζει κάμψη μετά την αλλαγή στα κριτήρια του ΚΕΠ τον Μάιο του 2019.

Επιπρόσθετα, η ΚΤΚ αναφέρει ότι η αβεβαιότητα που επέφερε η πανδημία το 2020 ώθησε σε περαιτέρω αναβολή μέρους των επενδύσεων ή άλλων σχεδίων τους.

Εξάλλου, οι τιμές οικιών σημείωσαν σε τριμηνιαία βάση αύξηση σε όλες τις επαρχίες με εξαίρεση την επαρχία Λάρνακας όπου παρέμειναν σταθερές.

Συγκεκριμένα, στην Πάφο σημείωσαν αύξηση της τάξης του 1,5%, στη Λευκωσία 1,2%, στη Λεμεσό 1% και στην Αμμόχωστο 0,5%. Το ίδιο παρατηρήθηκε και σε ετήσια βάση όπου σημειώθηκε επίσης αύξηση στο δείκτη τιμών οικιών σε όλες τις επαρχίες. Συγκεκριμένα, στην επαρχία Αμμοχώστου σημειώθηκε αύξηση 3%, στη Λάρνακα 2,2%, στη Λευκωσία 1,9%, στην Πάφο 0,6% και στη Λεμεσό 0,4%.

Εξάλλου, σύμφωνα με την ΚΤΚ, οι τιμές διαμερισμάτων σε τριμηνιαία βάση κατέγραψαν αύξηση στις επαρχίες Λεμεσού, Λευκωσίας και Λάρνακας κατά 2,1%, 0,9% και 0,4% αντίστοιχα ενώ στις επαρχίες Πάφου και Αμμοχώστου σημείωσαν μειώσεις της τάξης του 1,7% και 0,6% αντίστοιχα.

Σε ετήσια βάση, σημειώθηκε αύξηση σε όλες τις επαρχίες με εξαίρεση την Αμμόχωστο όπου σημειώθηκε μείωση 0,1%. Συγκεκριμένα, στην επαρχία Λεμεσού σημειώθηκε ετήσια αύξηση της τάξης του 8,2%, στην επαρχία Λάρνακας 3,4%, στη Λευκωσία 2,6% και στην Πάφο 2,4%.

Υποψήφιος με τη ΔΗΠΑ ο Αντρέας Πιτσιλλίδης

 «Θα κατέβω υποψήφιος με τη ΔΗΠΑ, γιατί με εκφράζει ο Μάριος Κάρογιαν» είπε ο ίδιος
gallery

Συνελήφθη ο Αλεξέι Ναβάλνι στο αεροδρόμιο της Μόσχας (video)

Φωτογραφίες στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης τον δείχνουν να αγκαλιάζει την σύζυγό του πριν συλληφθεί #cyprustimes

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Κύπρο και τον Κόσμο, την ώρα που συμβαίνουν στη Cyprus Times

Top Stories

Η γεωγραφική κατανομή των 84 θετικών rapid test. 56 οι νοσηλευόμενοι σε σοβαρή κατάσταση (ΠΙΝΑΚΑΣ)

Όλες οι πληροφορίες σχετικά με τα θετικά rapid test και την κατάσταση υγείας των νοσηλευόμενων από κορωνοϊό
gallery

Τρεις νέοι θάνατοι και 157 κρούσματα στην Κύπρο. Όλες οι πληροφορίες

Αναλυτικά όλες οι πληροφορίες - Η ανακοίνωση του Υπουργείου Υγείας #cyprustimes
gallery

Μπήκε στο νερό και από τότε αγνοείται. Περίπολα και drone στη «μάχη» για εντοπισμό της 70χρονης στη Λάρνακα (video)

Με το πρώτο φως της ημέρας αύριο συνεχίζονται οι έρευνες εντός και εκτός της θαλάσσης #cyprustimes

MC MEDIA NETWORK

Η Ίντερ του Κόντε «ξεγύμνωσε» τη Γιουβέντους

Μια απίθανη Ίντερ, με έναν «μαέστρο» Αντόνιο Κόντε στον πάγκο, κέρδισε εύκολα τη Γιουβέντους με 2-0, με το σκορ να είναι άκρως κολακευτικό για...

Χριστίνα Μπόμπα: Μας δείχνει τη φουσκωμένη της κοιλίτσα (pic)

Mommy to be η Χριστίνα Μπόμπα Την πιο όμορφη περιόδο της ζωής της διανύει η Χριστίνα Μπόμπα. Η δημοφιλής Ελληνίδα social media influencer και ο σύζυγός...

Επίσημο: Στην Φενέρμπαχτσε για 4 χρόνια ο Σάλαϊ (pics)

Επίσημο: Στην Φενέρμπαχτσε για 4 χρόνια ο Σάλαϊ (pics)

Xριστιάνα Θεοδώρου: Η αποκάλυψη για την λιποθυμία και το σοκ που υπέστη

Η δημοφιλής ηθοποιός Xριστιάνα Θεοδώρου μίλησε για την λιποθυμία και η τραυματική εμπειρία που είχε στην εγκυμοσύνη της Η γνωστή Κύπρια ηθοποιός μέσα από ένα...

MC MEDIA NETWORK

Η Ίντερ του Κόντε «ξεγύμνωσε» τη Γιουβέντους

Μια απίθανη Ίντερ, με έναν «μαέστρο» Αντόνιο Κόντε στον πάγκο, κέρδισε εύκολα τη Γιουβέντους με 2-0, με το σκορ να είναι άκρως κολακευτικό για...

Χριστίνα Μπόμπα: Μας δείχνει τη φουσκωμένη της κοιλίτσα (pic)

Mommy to be η Χριστίνα Μπόμπα Την πιο όμορφη περιόδο της ζωής της διανύει η Χριστίνα Μπόμπα. Η δημοφιλής Ελληνίδα social media influencer και ο σύζυγός...

Επίσημο: Στην Φενέρμπαχτσε για 4 χρόνια ο Σάλαϊ (pics)

Επίσημο: Στην Φενέρμπαχτσε για 4 χρόνια ο Σάλαϊ (pics)

Xριστιάνα Θεοδώρου: Η αποκάλυψη για την λιποθυμία και το σοκ που υπέστη

Η δημοφιλής ηθοποιός Xριστιάνα Θεοδώρου μίλησε για την λιποθυμία και η τραυματική εμπειρία που είχε στην εγκυμοσύνη της Η γνωστή Κύπρια ηθοποιός μέσα από ένα...

Lifestyle

ΓΚΟΛ ο Λάζαρος απέναντι στην πρώην ομάδα του

Σκόραρε για ακόμη μια φορά ο Λάζαρος Χριστοδουλόπουλος με τη φανέλα του Ατρόμητου. Στο εκτός έδρας ματς απέναντι στην ΑΕΚ (πρώην ομάδα του) ο μεταγραφικός...

Lifestyle

Η Ίντερ του Κόντε «ξεγύμνωσε» τη Γιουβέντους

Μια απίθανη Ίντερ, με έναν «μαέστρο» Αντόνιο Κόντε στον πάγκο, κέρδισε εύκολα τη Γιουβέντους με 2-0, με το σκορ να είναι άκρως κολακευτικό για...

Φανερά βελτιωμένο και… αποφασισμένο

Δεύτερη συνεχόμενη νίκη για το ΑΠΟΕΛ με τον Σάββα Πουρσαϊτίδη στον πάγκο της ομάδας. Οι γαλαζοκίτρινοι πήραν ένα σημαντικό τρίποντο απέναντι στην Πάφος FC στο...

Με Μανόλο μιλάμε για… Άλλη Εντελώς Κατάσταση!

Η βελτιωμένη με τον Χιμένεθ στον πάγκο της ΑΕΚ κέρδισε και τον Ατρόμητο (2-1) με σούπερ Λιβάγια, έφτασε τις 4 σερί νίκες και ανέβηκε...

(ΦΩΤΟΣ / ΒΙΝΤΕΟ) ΕΠΙΣΗΜΟ του Σάλαϊ στη Φενέρ / Το συμβόλαιο του

Ανακοινώθηκε και επίσημα η απόκτηση  του Αττίλα Σάλαϊ από τη Φενέρμπαχτσε. Ο Ούγγρος αμυντικός υπέγραψε για 4,5 χρόνια με την Τούρκικη ομάδα Ailemize hoş geldin Attila...

Advertorials